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　　【問題】

　　房地產企業建造的樣板間是否繳納房產稅?

　　【答案】

　　《國家稅務總局關于房產稅、城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》(國稅發[2003]89號)第一條規定，鑒于房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不征收房產稅;但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。”

　　房地產企業建造的樣板間屬于售出前已使用的房產，應按規定繳納房產稅。

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