21.無擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的期限一般為( )。

　　A.6個(gè)月 B.1年 C.3年 D.4年

　　22.商用房貸款貸前調(diào)查的內(nèi)容不包括 ( )。

　　A. 材料一致性

　　B. 借款人身份、資信和經(jīng)濟(jì)狀況

　　C. 貸款用途及相關(guān)合同、協(xié)議

　　D. 借款人所經(jīng)營企業(yè)的經(jīng)營狀況

　　23.有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的貸款審批人應(yīng)審查內(nèi)容不包括 ( )。

　　A. 貸款用途是否合規(guī)

　　B. 商業(yè)用房的地段及質(zhì)量狀況情況

　　C. 借款人提供材料的完整性、有效性和合法性

　　D. 貸前調(diào)查人的調(diào)查意見、對借款人資信狀況的評價(jià)分析及貸款建議是否準(zhǔn)確、合理

　　24.下列關(guān)于商用房貸款簽約流程的說法，不正確的是( )。

　　A.貸款發(fā)放人應(yīng)根據(jù)審批意見確定應(yīng)使用的合同文本

　　B.同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人應(yīng)為同一人

　　C.合同復(fù)核人員負(fù)責(zé)根據(jù)審批意見復(fù)核合同文本及附件填寫的完整性、準(zhǔn)確性和合規(guī)性

　　D.合同填寫并復(fù)核無誤后，貸款發(fā)放人應(yīng)負(fù)責(zé)與借款人、擔(dān)保人簽訂合同

　　25.辦理商品房貸款時(shí)，銀行對提前還款的基本約定一般不包括( )。

　　A.借款人應(yīng)向銀行提交提前還款申請書

　　B.借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費(fèi)用

　　C.加收罰息

　　D.借款人在提前還款前應(yīng)歸還當(dāng)期的貸款本息

　　26.下列關(guān)于商用房貸款期限調(diào)整的說法，不正確的是( )。

　　A.期限調(diào)整包括延長期限和縮短期限

　　B.借款人縮短還款期限無須向銀行提出申請

　　C.借款人申請調(diào)整期限的貸款應(yīng)無拖欠利息

　　D.展期之后全部貸款期限不得超過銀行規(guī)定的最長期限

　　27.關(guān)于商用房借款合同的變更與解除，下列說法錯(cuò)誤的是( )。

　　A.必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，協(xié)商未達(dá)成之前借款合同繼續(xù)有效

　　B.如需辦理抵押變更登記的，應(yīng)到原抵押登記部門辦理變更抵押登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)

　　C.當(dāng)保證人破產(chǎn)、分立、合并時(shí)，借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款銀行，并重新提供貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保

　　D.借款人在還款期限內(nèi)死亡的，銀行可以變賣借款人遺產(chǎn)以清償未歸還借款

　　28.下列關(guān)于不良商用房貸款管理的說法，錯(cuò)誤的是( )。

　　A.銀行應(yīng)按照貸款風(fēng)險(xiǎn)五級分類法對不良商用房貸款進(jìn)行認(rèn)定并適時(shí)對其進(jìn)行分析

　　B.銀行應(yīng)建立商用房貸款的不良貸款臺(tái)賬，落實(shí)不良貸款清收責(zé)任人，實(shí)時(shí)監(jiān)測不良貸款回收情況

　　C.對認(rèn)定為呆賬貸款的商用房貸款，銀行應(yīng)按有關(guān)規(guī)定組織申報(bào)材料并按規(guī)定程序批準(zhǔn)后核銷

　　D.已核銷的商用房貸款，銀行均不再催收

　　29.在商用房貸款業(yè)務(wù)中，為了防控合作機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)，銀行可采取的措施不包括( )。

　　A.加強(qiáng)對開發(fā)商及合作項(xiàng)目的審查

　　B.加強(qiáng)對估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等合作機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入管理

　　C.選擇盡可能多的合作機(jī)構(gòu)

　　D.業(yè)務(wù)合作中不過分依賴合作機(jī)構(gòu)

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