15.在商用房貸款的貸前調查環節，貸前調查人在查驗貸款用途及相關合同、協議時，應注意查驗( )。

　　A.借款申請人提交的商用房購買或租賃合同上的房屋坐落與房地產權證是否一致

　　B.合同簽署日期是否明確

　　C.所購或所租商用房價格是否明確、合理

　　D. 商用房合同中的賣方或租出方是否是該房產的所有人

　　E.商用房合同中的買方或租入方是否與貸款人姓名一致

　　16.對于商用房貸款采取抵押擔保方式的，貸前調查人的調查內容包括( )。

　　A. 抵押物已設定抵押權屬情況

　　B. 抵押物權屬情況是否符合設定抵押的條件

　　C. 借款申請人提供的抵押物所有權是否完整

　　D. 對抵押物交易價格或評估價格明顯高于當地平均市場價格或明顯高于當地同類物業價格的，應當拒絕接受抵押

　　E. 抵押物是否真實存在、存續狀態

　　17.對于商用房貸款采取質押擔保方式的，貸前調查人的調查內容包括( )。

　　A. 出質人出具的權利憑證是否在銀行有關規定的范圍內

　　B.權利憑證上的所有人與出質人是否為同一人

　　C.出質人是否有處分有價證券的權利

　　D.質物共有人是否同意質押

　　E.質物的價值、期限等要素是否與貸款金額、期限相匹配

　　18.下列關于商用房貸款流程的說法，正確的有( )。

　　A.貸款受理人應要求商用房貸款申請人填寫借款申請書

　　B.貸款審查人需要提出是否同意貸款的明確意見

　　C.貸款審查人需要提出貸款額度、貸款利率等方面的建議

　　D.貸款審查人負責對借款申請人提交的材料進行合規性審查

　　E.貸款審查人應根據審查情況簽署審批意見

　　19.在商用房貸款的審批環節，審批人需要審查的內容包括( )。

　　A. 開發商出具的有權部門批準可出售或出租商用房已辦妥的全部文件

　　B. 與開發商簽訂的購買或租賃商用房合同或協議

　　C. 貸款用途是否合規

　　D. 借款人所購商用房為新建房的，要確認項目工程進度符合人民銀行規定的有關放款條件

　　E. 與供貨商簽訂的購買或租賃工程機械的合同或協議

　　20.在發放商用房貸款前，需要落實的貸款條件有( )。

　　A.借款人首付款已全額支付或到位

　　B. 與開發商簽訂了購買或租賃商用房合同或協議

　　C.需要辦理保險、公證等手續的，有關手續已經辦理完畢

　　D.對采取抵(質)押的貸款，要落實貸款抵(質)押手續

　　E.對自然人作為保證人的，應明確并落實履行保證責任的具體操作程序

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