專題五十三 其他轉移財產所有權的合同

　　當事人約定易貨交易，轉移標的物的所有權的，參照 買賣合同的有關規定。

　　1，贈與合同：無償，單務，不要式，諾成

　　任意撤消權(交付和不動產登記前，三種例外)

　　法定撤消權：侵害本人及近親屬/不扶養/不履行附義務(一年除斥)

　　繼承人，法定代理人：6個月除斥

　　解除：經濟惡化，嚴重影響生產經營或家庭生活

　　一般過失免責

　　2，借款合同：商業借貸(要式，諾成)，民間借貸(推定為無償)

　　監督檢查權：停止發放，提前收回，解除合同

　　3，消費借貸合同(無名)：無償為時間，有償為諾成

　　4，供用電合同

　　供用電合同的履行地點，按照當事人約定;當事人沒 有約定或者約定不明確的，供電設施的產權分界處為履行地點。

　　供電人因供電設施計劃檢修、臨時檢修、依法限電或者 用電人違法用電等原因，需要中斷供電時，應當按照國家有關規定事先通知用電人。未事先通知用電人中斷供電，造成用電人損失的，應 當承擔損害賠償責任。

　　因自然災害等原因斷電，供電人應當按照國家有關規 定及時搶修。未及時搶修，造成用電人損失的，應當承擔損害賠償責任。

　　用電人應當按照國家有關規定和當事人的約定及時交 付電費。用電人逾期不交付電費的，應當按照約定支付違約金。經催告用電人在合理期限內仍不交付電費和違約金的，供電人可以按照國 家規定的程序中止供電。

　　用電人應當按照國家有關規定和當事人的約定安全用 電。用電人未按照國家有關規定和當事人的約定安全用電，造成供電人損失的，應當承擔損害賠償責任。

　　供用水、供用氣、供用熱力合同，參照供用電合同的 有關規定。

　　贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受 贈人表示接受贈與的合同。

　　贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。 具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。

　　因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅 失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。

　　贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的 贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。

　　贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承 擔損害賠償責任。

　　受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

　　(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

　　(二)對贈與人有扶養義務而不履行;

　　(三)不履行贈與合同約定的義務。

　　贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。

　　因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行 為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。

　　贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷 原因之日起六個月內行使。

　　撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的 財產。

　　贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或 者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。

　　自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。

　　自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定 不明確的，視為不支付利息。

　　自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有 關限制借款利率的規定。

　　公民之間的借貸，雙方對返還期限有約定的，一般應按約定處理;沒有約定的，出借人隨時可以請求返還，借款方應當根據出借人的請求及時返還;暫時無力返還的，可以根據實際情況責令其分期返還。

　　公民之間的生產經營性借貸的利率，可以適當高于生活性借貸利率。如因利率發生糾紛，應本著保護合法借貸關系，考慮當地實際情況，有利于生產和穩定經濟秩序的原則處理。

　　公民之間的無息借款，有約定償還期限而借款人不按期償還，或者未約定償還期限但經出借人催告后，借款人仍不償還的，出借人要求借款人償付逾期利息，應當予以準許。

　　借款雙方因利率發生爭議，如果約定不明，又不能證明的，可以比照銀行同類貸款利率計息。

　　公民之間的借貸，出借人將利息計入本金計算復利的，不予保護;在借款時將利息扣除的，應當按實際出借款數計息。

　　借用實物的，出借人要求歸還原物或者同等數量、質量的實物，應當予以支持;如果確實無法歸還實物的，可以按照或者適當高于歸還時市場零售價格折價給付。

　　借用人因管理、使用不善造成借用物毀損的，借用人應當負賠償責任，借用物自身有缺陷的，可以減輕借用人的賠償責任。

　　公民之間贈與關系的成立，以贈與物的交付為準。贈與房屋，如根據書面贈與合同辦理了過戶手續的，應當認定贈與關系成立;未辦理過戶手續，但贈與人根據書面贈與合同已將產權證書交與受贈人，受贈人根據贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，但應令其補辦過戶手續。

　　贈與人明確表示將贈與物贈給未成年人個人的，應當認定該贈與物為未成年人的個人財產。

　　贈與人為了逃避應履行的法定義務，將自己的財產贈與他人，如果利害關系人主張權利的，應當認定贈與無效。