住房城鄉建設部官網4月25日發布《關于做好2014年住房保障工作的通知》(以下簡稱“通知”)，決定北京、上海、深圳、成都、淮安和黃石6個城市為共有產權住房試點城市。所有試點城市需要積極穩妥推進工作，12月底前要報送試點工作總結。

　　對北京來說，共有產權是個值得期待的住宅屬性。按照此前發布文件中的定義，“共有產權房”即中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產權。房屋產權可由政府和市民按照比例劃分，而市民可向政府“贖回”產權，將房屋變成完整產權的商品住房。

　　“通知”中稱，探索發展共有產權住房，住房城鄉建設部確定北京、上海、深圳、成都、淮安、黃石為共有產權住房試點城市，試點城市要按照實施方案積極穩妥推進試點，在12月底前報送試點工作總結，相關省住房城鄉建設部門要加強對試點工作的督促指導。其他省、自治區、直轄市也可以根據實際開展試點，在完善住房保障和供應體系、創新棚戶區改造融資機制等方面進行有益探索。

　　對于“共有產權房”在京如何落地，市住房城鄉建設委相關負責人表示，本市已經起草了相關文件，目前正在進一步細化和準備會簽階段。據了解，這份文件有望在近期出臺。

　　按照目前已公布的方案，北京將以犧牲土地收益為擁有產權的形式。這和更早啟動共有產權房試點的江蘇淮安、上海有些不同。而對于共有產權房未來的分類，住房城鄉建設部副部長仇保興曾公開表示，共有產權住房目前還是納入到保障房體系管理，但未來應該會單獨歸類進行管理。國土資源部副部長胡存智稱，2014年會在一線城市和部分供需關系緊張的二線城市，加大共有產權住房的土地供應量。

　　按照市住房城鄉建設委已經發布的數據，自2013年11月份至今，本市已有8個自住型商品住房入市，總供應房源達到14700套，相當于 2014年以來新建純商品住宅的成交規模。業內人士預計，由于政府承諾將在2013年和2014年內實現7萬套自住房供應，因此未來自住房土地供應、報名、搖號、選房的節奏都會相對緊密。

　　此外，“通知”還要求2014年底前，各地區要把廉租住房全部納入公共租賃住房，實現統一規劃建設、統一資金使用、統一申請受理、統一運營管理。北京從2014年4月1日起，實現了廉租房與公租房全面并軌，實行房源分配、租金標準、退出管理三個方面的統一。這一規定對于廉租家庭的影響不大，承租家庭租金基本不變。

公務員考試行測題庫丨公務員題庫手機端丨搜索公眾微信號"考試吧公務員"

　　相關推薦：

　　2015年國家公務員考試申論熱點："秦火火"認罪

　　2015年國家公務員申論熱點：不動產統一登記

　　2015年國家公務員考試申論熱點：考研釘子戶