五、資料分析。(共15題，參考時限20分鐘)。所給出的圖、表、文字或綜合性資均有若干個問題要你回答。你應根據資料提供的信息進行分析、比較、計算和判斷處理。

         106根據以下資料，回答106-110題。

　　2010年，全國房地產開發投資48267億元，同比增長33.2%，其中，商品住宅投資34038億元，同比增長32.9 0

　　A.12月當月，房地產開發投資5570億元，增長12.0%。

　　2010年，全國商品房銷售面積10.43億平方米，同比增長10.1%，增幅比1—11月提高0.3個百分點。其中，商品住宅銷售面積增長8.0%，辦公樓增長21.9%，商業營業用房增長29.9%。

　　2010年，商品房銷售額5.25萬億元，同比增長18.3 %，增幅比1-11月提高0.8個百分點。其中，商品住宅銷售額增長14.4%，辦公樓和商業營業用房分別增長31.2%和46.3%。

　　12月當月，全國商品房銷售面積21808萬平方米，同比增長11.5%;全國商品房銷售額10201億元，同比增長21.9%。

　　2010年，房地產開發企業本年資金來源72494億元，同比增長25.4%。其中，國內貸款12540億元，增長10.3%;利用外資796億元，增長66.00;自籌資金26705億元，增長48.8%;

　　其他資金32454億元，增長15.9%。在其他資金中，定金及預收款19020億元，同比增長17.3%;個人按揭貸款9211億元，同比增長7.6%。

　　2009年全國房地產開發投資(　　)億元。

　　A. 16024

　　B. 64291

　　C. 32242

　　D. 36236

　　參考答案:D

　　解析:同比增長是指和上一時期、上一年度或歷史相比的增長(幅度)。根據同比增長率一(本期數一同期數)÷同期數×100%。2009年全國房地產開發投資為48267÷

　　1072010年全國房地產開發投資中，商品住宅投資占全國房地產開發投資的比重與上年相比約(　　)。

　　A. 降低了30.62個百分點

　　B. 下降了0.16個百分點

　　C. 升高了0.16個百分點

　　D. 升高了30.62個百分點

　　參考答案:B

　　解析:2009年商品住宅投資為34038÷(1+32.9%)≈25612(億元)，2009年的全國房地產開發總投資為48267÷(1+33.2%)≈36236(億元)，所以商品住宅投資所占比重為25612÷36236×100%≈70.68%;2010年商品住宅投資占全國房地產開發投資的比重為34038÷48267×100%≈70.52%。所以，2010年全國房地產開發投資中，商品住宅投資占全國房地產開發投資的比重與上年相比下降了0.16個百分點。

　　1082009年12月的商品房銷售額占總銷售額的比重為(　　)。

　　A. 18.9%

　　B. 15.9%

　　C. 23.3%

　　D. 19.4%

　　參考答案:A

　　解析:2009年12月份全國商品房總銷售額為10201÷(1+21.9%)≈8368(億元)，2009年商品房銷售額為5.25×10000÷(1+18.3%)≈44379(億元)，所以12月的商品房銷售額占總銷售額的比重為8368÷44379×100%≈18.9%。

　　1092010年利用國內貸款和利用外資占全國房地產開發投資的比重(　　)。

　　A. 與2009年相比上升了18.40%

　　B. 為27.63%

　　C. 與去年相比相差了7.8個百分點

　　D. 以上都不正確

　　參考答案:B

　　解析:2010年，國內貸款和外資投資的總額為12540+796=13336(億元)，全國

　　110下列說法正確的是(　　)。

　　A. 全國商品房銷售面積2009年1—11月同比增長10.4%

　　B. 與2009年相比，2010年房地產開發企業本年資金的來源中增長金額值最大的是利用外資

　　C. 2009年12月當月，商品房每平方米銷售價為4278元

　　D. 2010年房地產開發投資主要用于商業營業用房參考答案:C

　　解析:A項，全國商品房銷售面積2009年1 11月同比增長10.1%-0.3%=9.8%，錯誤。B項，2010年利用外資增長796÷(1+66%)×66%≈316.5(億元)，國內貸款增長12540÷(1+10.3%)×10.3%≈1171(億元)，故B項錯誤。D項，由資料第1段可知，2010年房地產開發投資主要用于商品住宅投資，故D項錯誤。2009年12月當月商品房的銷售面積為21808÷(1+11.5%)≈19559(萬平方米)，由第118題的計算結果知銷售額為8368億元，所以每平方米的銷售價為8368÷1.9559≈4278(元)。