(三)融資租賃

　　1.融資租賃與經營租賃的比較

　　【例題29·多項選擇題】融資租賃相比較經營租賃的特點有( )。

　　A.租賃期較長 B.不得任意中止租賃合同或契約

　　C.租金較高 D.出租方提供設備維修和保養

　　【答案】ABC

　　【解析】融資租賃期間由租入方(即企業)對設備進行維修和保養。

　　2.融資租賃的基本形式

　　【例題30·單項選擇題】出租人既出租某項資產，又以該項資產為擔保借入資金的租賃方式是( )。

　　A.直接租賃 B.售后回租

　　C.杠桿租賃 D.經營租賃

　　【答案】C

　　【解析】杠桿租賃，這種情況下，出租人既是資產的出借人，同時又是貸款的借入人，通過租賃既要收取租金，又要償還債務。由于租賃收益大于借款成本，出租人借此而獲得財務杠桿好處，因此，這種租賃形式被稱為杠桿租賃。

　　【例題31·判斷題】從承租人的角度來看，杠桿租賃與售后租回或直接租賃并無區別。( )

　　【答案】√

　　【解析】杠桿租賃，從承租人看，它與其他形式并無差別，同樣是按合同的規定，在基本租賃期內定期支付定額租金，取得資產的使用權。所不同的是，對于出租人而言，出租人只墊支購置資產設備所需現金的一部分，其余部分則以該資產為擔保向貸款機構借入款項支付。因此，在這種情況下，出租人既是資產的出借人，同時又是貸款的借入人，通過租賃既要收取租金，又要支付借貸債務。

　　3.融資租賃租金的計算

　　(1)決定租金的因素

　　【例題32·單項選擇題】下列各項中，不屬于融資租賃租金構成項目的是( )。

　　A.租賃設備的價款 B.租賃期間利息

　　C.租賃手續費 D.租賃設備維護費

　　【答案】D

　　【解析】采用融資租賃時，在租賃期內，出租人一般不提供維修和保養設備方面的服務，由承租人自己承擔，所以租賃設備維護費不屬于融資租賃租金構成項目。

　　【例題33·多項選擇題】影響融資租賃每期租金的因素是( )。

　　A.設備買價 B.利息 C.租賃手續費 D.租賃支付方式

　　【答案】ABCD

　　【解析】融資租賃每期租金的多少取決于設備原價及預計殘值、利息和租賃手續費。租賃支付方式也會影響每期租金的大小。