留置

　　(一)留置與留置權

　　留置是指債權人按照合同約定占有債務人的動產。留置權是指債務人不履行到期債務，債權可以留置已經合法占有的債務人的動產，并有權就該動產優先受償。其中債權人為留置權人，占有的動產為留置財產。

　　留置擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費用和實現留置權的費用。

　　留置權適用的范圍包括：因保管合同、運輸合同、承攬合同以及法律規定可以留置的其他合同發生的債權，債務人不履行債務的，債權人有留置權。

　　債權人留置的動產，應當與債權屬于同一法律關系，但企業之間留置的除外。留置財產為可分物的，留置財產的價值應當相當于債務的金額。當事人可以在合同中約定不得留置的物。法律規定或者當事人約定不得留置的動產，不得留置。

　　(二)留置權的實現

　　1.留置權人負有妥善保管留置財產的義務;因保管不善致使留置財產毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。留置權人有權收取留置財產的孳息。孳息應當先充抵收取孳息的費用。

　　2.當事人可以在合同中約定不得留置的物。

　　3.留置的財產為可分物的，留置物的價值應當相當于債務的金額;留置物為不可分物的，留置權人可以就其留置物的全部行使留置權。

　　4.留置擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費用和實現留置權的費用。

　　5.留置權人與債務人應當約定留置財產后的債務履行期間;沒有約定或者約定不明確的，留置權人應當給債務人2個月以上的履行債務期間，但鮮活易腐等不易保管的動產除外。債務人逾期未履行的，留置權人可以與債務人協議以留置財產折價，也可以就拍賣、變賣留置財產所得的價款優先受償。

　　6.債務人可以請求留置權人在債務履行期屆滿后行使留置權;留置權人不行使的，債務人可以請求人民法院拍賣、變賣留置財產。

　　7.同一動產上已設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人優先受償。

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