(三)租入固定資產

　　如果一項租賃在實質上沒有轉移與租賃資產所有權有關的全部風險和報酬，那么該項租賃應認定為經營租賃。在經營租賃方式下，由于與租賃資產所有權有關的全部風險和報酬在實質上沒有轉移給承租企業，因此，承租企業不需承擔租賃資產的主要風險，其會計處理比較簡單，不需將所取得的租入資產的使用權資本化，只需將支付或應付的租金按一定方法計入相關資產成本或當期損益。

　　【例題10·判斷題】如果一項租賃在實質上轉移了與租賃資產所有權有關的全部風險和報酬，那么該項租賃應認定為經營租賃。( )

　　【答案】×

　　【解析】如果一項租賃在實質上沒有轉移與租賃資產所有權有關的全部風險和報酬，那么該項租賃應認定為經營租賃。

　　【例3-4】20×9年1月1日，甲公司從乙租賃公司采用經營租賃方式租入一臺辦公設備。租賃合同規定：租賃期開始日為20×9年1月1日，租賃期為3年，租金總額為270000元，租賃開始日，甲公司先預付租金200000元，第3年年末再支付租金70000元;租賃期滿，乙租賃公司收回辦公設備。假定甲公司在每年年末確認租金費用，不考慮其他相關稅費。

　　甲公司的賬務處理如下：

　　(1)20×9年1月1日，預付租金

　　借：預付賬款——乙租賃公司 200000

　　貸：銀行存款 200000

　　(2)20×9年12月31日，確認本年租金費用

　　借：管理費用 90000

　　貸：預付賬款——乙租賃公司 90000

　　確認租金費用時，不能依據各期實際支付的租金的金額來確定，而應采用直線法分攤確認，此項租賃租金總額270000元，按直線法計算，每年分攤的租金費用為90000元。

　　(3)2×10年12月31日，確認本年租金費用

　　借：管理費用 90000

　　貸：預付賬款——乙租賃公司 90000

　　(4)2×11年12月31日，支付第3期租金并確認本年租金費用

　　借：管理費用 90000

　　貸：銀行存款 70000

　　預付賬款——乙租賃公司 20000

　　(四)其他方式取得的固定資產

　　(五)存在棄置費用的固定資產