參考答案

　　一、單項選擇題

　　1

　　[答案]：D

　　[解析]：本題考核房產稅的納稅人。租賃期內房產稅的納稅人，由當?shù)囟悇諜C關根據(jù)實際情況確定。

　　[該題針對“房產稅納稅人”知識點進行考核]

　　2

　　[答案]：D

　　[解析]：本題考核房產稅的計稅依據(jù)。對于以房產投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤分紅，共擔風險的，按房產的余值作為計稅依據(jù)計征房產稅;對以房產投資，收取固定利潤，不承擔聯(lián)營風險的，按出租房產征稅，以收取的利潤作為租金收入計征房產稅。

　　[該題針對“房產稅計稅依據(jù)”知識點進行考核]

　　3

　　[答案]：A

　　[解析]：本題考核房產稅的計算。個人所有非營業(yè)用房免征房產稅;原值60萬元的房產供自己及家人居住的用房是免房產稅的;另一處，也只就其出租期間取得的租金收入繳納房產稅。應繳納房產稅=1200×4%×6=288(元)。

　　[該題針對“房產稅的計算”知識點進行考核]

　　4

　　[答案]：B

　　[解析]：本題考核房產稅的納稅義務時間。納稅人自行新建房屋用于生產經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產稅。

　　[該題針對“房產稅納稅義務時間”知識點進行考核]

　　5

　　[答案]：B

　　[解析]：本題考核契稅的納稅人。契稅納稅人是在我國境內承受土地、房屋權屬轉移的承受單位和個人。選項ACD均為轉讓方，不屬于契稅的納稅人。

　　[該題針對“契稅納稅人”知識點進行考核]

　　6

　　[答案]：B

　　[解析]：本題考核契稅的納稅人和交換房屋應納契稅的計算。房屋交換以交換房屋的價格差額為契稅的計稅依據(jù)，并由多交付貨幣、實物等經(jīng)濟利益的一方為納稅人。應納稅額=300×3%=9(萬元)。

　　[該題針對“契稅的計算,契稅納稅人”知識點進行考核]

　　7

　　[答案]：D

　　[解析]：本題考核契稅的稅收優(yōu)惠。選項A，城鎮(zhèn)職工購買公有住房免征契稅必須符合三個條件：一是屬于首次購買，二是必須屬于普通住房，三是必須經(jīng)縣以上政府批準;選項B，國家機關承受房屋用于辦公的，才可以免稅;選項C，納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，用于農、林、牧、漁生產的，免征契稅，修建工廠不免征契稅。

　　[該題針對“契稅優(yōu)惠政策”知識點進行考核]

　　8

　　[答案]：B

　　[解析]： 本題考核車船稅的計稅依據(jù)。車船稅的計稅依據(jù)有三種形式：輛、自重噸位、凈噸位，其中以自重噸位為計稅依據(jù)的是載貨汽車、三輪汽車、低速貨車。

　　[該題針對“車船稅的計稅依據(jù)”知識點進行考核]

　　9

　　[答案]：C

　　[解析]：本題考核車船稅的計算。在農業(yè)(農業(yè)機械)部門登記為拖拉機的車輛，免征車船稅;卡車應納稅額=5×60×10=3000(元);汽車掛車沒有優(yōu)惠的規(guī)定，應納稅額=4×60×5=1200(元);該運輸公司應納車船稅=3000+1200=4200(元)。

　　[該題針對“車船稅的計算”知識點進行考核]

　　10

　　[答案]：D

　　[解析]：本題考核城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務人。土地使用權共有的，由共有各方分別納稅;使用土地的單位分別按占用面積計算納稅。

　　[該題針對“城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人”知識點進行考核]

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