四、不定項選擇題(本類題共12小題，每小題2分，共24分。每小題備選答案中，有一個或 者一個以上符合題意的正確答案。請將選定的答案，按答題卡要求，用28鉛筆填涂答題卡中相應信息點。每小題全部選對得滿分，少選得相應分值，多選、錯選、不選均不得分)

　　根據以下資料，回答題：

　　某房地產開發公司2014年10月份發生以下經濟業務：

　　(1)銷售住房100套，每套售價為80萬元;銷售別墅3棟，每棟240萬元;

　　(2)以兩棟普通住宅樓抵頂了甲建筑公司的工程勞務費300萬元;

　　(3)出租一棟寫字樓，租期l年，取得租金收入40萬元;

　　(4)房地產主管部門指定其代收的住房專項維修基金2萬元;

　　(5)以價值200萬元(原值150萬元)的房產投資人股某企業，參與接受投資方利潤分配、共擔風險;

　　已知：銷售不動產適用的營業稅稅率為5%;出租寫字樓適用的營業稅稅率為5%。

　　50 銷售住房和別墅應繳納的營業稅為( )萬元。

　　A.436

　　B.440

　　C.536

　　D.400

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　銷售住房和別墅應繳納的營業稅= (80×100+240×3)×5%=436(萬元)。

　　51 抵頂勞務費應繳納的營業稅為( )萬元。

　　A.10

　　B.7.5

　　C.15

　　D.12

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　抵頂勞務費應計算繳納營業稅=300 ×5%=15(萬元)。

　　52 出租寫字樓應繳納的營業稅為( )萬元。

　　A.2

　　B.3

　　C.5

　　D.1.2

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　出租寫字樓應繳納的營業稅稅額=40 ×5%=2(萬元)。

　　53 以不動產投資入股，應繳納的營業稅為( )萬元。

　　A.10

　　B.7.5

　　C.2.5

　　D.0

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　以不動產投資入股，參與接受投資方利潤分配、共同承擔投資風險的行為，不征收營業稅

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