66. 企業(yè)的投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。2007年1月1日，該企業(yè)將一項(xiàng)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。該固定資產(chǎn)的賬面余額為100萬元，已提折舊20萬元，已經(jīng)計(jì)提的減值準(zhǔn)備為10萬元，轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值為65萬，轉(zhuǎn)換日影響當(dāng)期損益的金額是(　)萬元。

　　A. 0

　　B.5

　　C.15

　　D.35

　　67. 某企業(yè)采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2008年6月10日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對(duì)外出租，該辦公樓建造成本為2 500萬元，預(yù)計(jì)使用年限為30年，預(yù)計(jì)凈殘值為100萬元。在采用年限平均法計(jì)提折舊的情況下，2008年該辦公樓應(yīng)計(jì)提的折舊為(　)。

　　A.80

　　B.40

　　C.0

　　D.83.33

　　68. 甲企業(yè)2009年1月1日外購一幢建筑物。該建筑物的售價(jià)(含稅)為400萬元，以銀行存款支付。該建筑物用于出租，年租金為40萬元。每年年初收取租金。該企業(yè)對(duì)此項(xiàng)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2009年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為430萬元。不考慮相關(guān)的稅費(fèi)，2009年該項(xiàng)交易影響當(dāng)期損益的金額為(　)萬元。

　　A.70

　　B.40

　　C.30

　　D.50

　　69. 企業(yè)對(duì)以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)取得的租金收入，應(yīng)該貸記(　)科目。

　　A.投資收益

　　B.公允價(jià)值變動(dòng)損益

　　C.營業(yè)外收入

　　D.其他業(yè)務(wù)收入

　　70. 下列項(xiàng)目不屬于投資性房地產(chǎn)的是(　)。

　　A.已出租的建筑物

　　B.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

　　C.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的房屋建筑物

　　D.已出租的土地使用權(quán)