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1.工程監理企業經營活動的基本準則是什么?
答:工程監理企業經營活動的基本準則是守法、誠信、公正、科學。
2.監理費的構成有哪些?如何計算監理費?
答:建設工程監理費由監理直接成本、監理間接成本、利潤和稅金四部分構成。
監理費的計算方法,一般由業主與工程監理企業協商確定。監理費的計算方法主要有:按建設工程投資的百分比計算法、工資加一定比例的其他費用計算法、按時計算法、固定價格計算法。
3.簡述目標控制的基本流程。在每個控制流程中有哪些基本環節?
答:在工程實施過程中,通過對目標、過程和活動的跟蹤,全面、及時、準確地掌握有關信息,將工程實際狀況與目標和計劃進行比較。如果偏離了目標和計劃,就需要采取糾正措施,或改變投入,或修改計劃,使工程能在新的計劃狀態下進行。而任何控制措施都不可能一勞永逸,原有的矛盾和問題解決了,還會出現新的矛盾和問題,需要不斷地進行控制。上述控制流程是一個不斷循環的過程,直至工程建成交付使用,因而建設工程的目標控制是一個有限循環過程?刂屏鞒贪ㄍ度、轉換、反饋、對比、糾正五個基本環節。
4.目標控制的兩個前提條件是什么?
答:目標控制兩項重要的前提工作:一是目標規劃和計劃,二是目標控制的組織。
5.建設工程的投資、進度、質量目標是什么關系?如何理解?
答:建設工程投資、進度(或工期)、質量三大目標兩兩之間存在既對立又統一的關系。對此,首先要弄清在什么情況下表現為對立的關系,在什么情況下表現為統一的關系。從建設工程業主的角度出發,往往希望該工程的投資少、工期短(或進度快)、質量好。如果采取某種措施可以同時實現其中兩個要求(如既投資少又工期短),則該兩個目標之間就是統一的關系;反之,如果只能實現其中一個要求(如工期短),而另一個要求不能實現(如質量差),則該兩個目標(即工期和質量)之間就是對立的關系。
6.簡述確定建設工程目標應注意的問題。
答:建設工程目標規劃是一項動態性工作,在建設工程的不同階段都要進行,因而建設工程的目標并不是一經確定就不再改變的。由于建設工程不同階段所具備的條件不同,目標確定的依據自然也就不同。一般來說,在施工圖設計完成之后,目標規劃的依據比較充分,目標規劃的結果也比較準確和可靠。但是,對于施工圖設計完成以前的各個階段來說,建設工程數據庫具有十分重要的作用,應予以足夠的重視。
要確定某一擬建工程的目標,首先必須大致明確該工程的基本技術要求,如工程類型、結構體系、基礎形式、建筑高度、主要設備、主要裝飾要求等。然后,在建設工程數據庫中檢索并選擇盡可能相近的建設工程(可能有多個),將其作為確定該擬建工程目標的參考對象。
同時,要認真分析擬建工程的特點,找出擬建工程與已建類似工程之間的差異,并定量分析這些差異對擬建工程目標的影響,從而確定擬建工程的各項目標。
另外,還必須考慮時間因素和外部條件的變化,采取適當的方式加以調整。
7.簡述建設工程目標分解的原則和方式。
答:建設工程目標分解應遵循以下幾個原則:能分、能合按工程部位分解,而不按工種分解;區別對待,有粗有細;有可靠的數據來源;目標分解結構與組織分解結構相對應(目標分解結構在較粗的層次上應當與組織分解結構一致)。
按工程內容分解,建設工程目標分解最基本的方式,適用于投資、進度、質量三個目標的分解,建設工程的投資目標還可以按總投資構成內容和資金使用時間(即進度)分解。
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