5)竣工結算(注意有關竣工結算的幾個重要時點及不同時間段內雙方的權利和責任)竣工結算審核①核對合同條款②檢查隱蔽驗收記錄③落實設計變更簽證④按圖核實工程數量⑤執行定額單價⑥防止各種計算誤差

　　6)保修金的返還：一般為合同價款3%。保修期滿后14天內返還

　　2、FIDIC合同條件下工程費用的支付

　　1)工程支付范圍(151頁圖7-8)(清單費用和清單以外費用)

　　2)工程支付的條件：①質量合格②符合合同條件③變更項目必須有工程師變更通知④支付金額必須大于期中支付證書規定最小限額⑤承包商工作使工程師滿意

　　3)工程支付的項目

　�、俟こ糖鍐雾椖浚阂话沩椖俊�暫列金額、計日日工作

　　(注意各種項目費用的計費方法和實施條件)

　�、诠こ塘壳鍐我酝獾捻椖浚簞訂T預付款、材料設備預付款、保留金、工程變更費用、索賠費用、價格調整費用、遲付款利息、業主索賠

　　4)工程費用支付的程序

　　①承包商提出付款申請

　　②工程師審核，編制期中付款證書(28天內)

　　③業主支付

　　4) 工程支付的報表與證書(注意報表和證書遞交的時間及應包括的內容)(P154-155)

　�、僭聢蟊� 遞交時間：每個月末后(交工程師)

　�、诳⒐�報表 遞交時間：承包商受到工程接受證書后84天內(交工程師)

　�、圩罱K報表和結清單 遞交時間：承包商收到履約證書后56天內(交工程師)

　�、茏罱K付款證書 工程師受到正式最終報表及結清單之后28天內(交業主)

　　⑤履約證書 遞交時間：工程師在整個工程的最后一個區段缺陷通知期限滿后28天內(履約證書發出后14天內業主將履約保函退承包商)

　　3、工程價款的動態結算

　�、侔磳嶋H價格結算法

　�、诎粗鞑挠嬎銉r差

　　③主材抽料計算價差

　　④竣工調價系數法

　　⑤調值公式法(動態結算公式法)

　　A、利用調值公式進行價格調整的工作程序：確定計算物價支書的品種、明確①合同價格條款中，應寫明經雙方商定的調整因素②考核的地點(一般是工程所在地)和時點(基準日期的市場價格和與特定付款證書有關的期間最后一天的49天前的時點價格)③確定各成本要素的系數和固定系數

　　B、國際招標大型合同中，監理編制價格調值公式的步驟

　　C、建安工程調值公式：P=Po(ao+a1A/Ao+ a2B/Bo+a3C/Co+ a4D/Do) (書P157公式7-8)

　　五、工程變更及變更價款的確定(書130-133)(投資案例十二)

　　1、工程變更事項內容(施工合同范本29.1條)

　　(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

　　(2)增減合同中約定的工程量;

　　(3)改變有關工程的施工時間和順序;

　　(4)其他有關工程變更需要的附加工作。

　　發包人提出變更：應提前14天以書面形式向承包人發出變更通知。變更超過原批準計劃時，應報原批準單位審查同意后變更承包人提出變更：按圖施工不得隨意變更，若變更需經監理同意，有關部門審查批準，設計單位出變更圖。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

　　2、項目監理機構處理工程變更的程序：(監理規范6.2.1條，書本完全照抄監理規范，記住!!)

　　注意：在建設單位和承包單位未能就工程變更的費用等方面達成協議時，項目監理機構應提出一個暫定的價格，作為臨時支付工程款的依據。該工程最終結算時，應以建設單位與承包單位達成的協議為依據。在總監簽發工程變更單前，承包單位不得實施工程變更。未經總監審查同意而實施的工程變更，項目監理機構不得予以計量。(規范6.2.2-3)

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