第三節　合同擔保

　　1.擔保的概念與方式

　　2.保證

　　3.抵押

　　4.質押

　　5.留置

　　6.定金

　　7.保證在建設工程中的應用

　　1.擔保的概念與方式

　　■ 概念

　　◇當事人根據法律規定或者雙方約定，促使債務人履行債務實現債權的一種制度

　　■ 涉及四主體

　　◇債權人、債務人、擔保權人、擔保人

　　■ 涉及兩合同

　　◇主合同(債權債務合同)、從合同(擔保合同)

　　1.擔保的概念與方式-原則與方式

　　原則(四原則)

　　◇平等

　　◇自愿

　　◇公平

　　◇誠實信用

　　方式(五方式)

　　◇保證

　　◇抵押

　　◇質押

　　◇留置

　　◇定金

　　2.保證

　　2.1 保證的概念與分類

　　2.2 不能作保證人的機構

　　2.3 保證合同的內容

　　2.4 保證責任與相關規定

　　2.1 保證的概念和分類

　　■ 概念

　　◇保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任。

　　■ 三方主體

　　◇保證人

　　◇被保證人(與債務人是同一人)

　　◇債權人(與保證權人是同一人)

　　2.1 保證的概念與分類

　　【特別注意】

　　債務人自己不能做保證人，只能由第三人充當

　　2.1 保證的概念與分類-分類

　　■ 一般保證

　　◇首先由債務人清償債務，債務人不能清償債務才由保證人代為清償

　　■ 連帶保證

　　◇無約定或約定不明確時采用

　　◇保證人與債務人承擔連帶責任，債權人可以直接要求保證人償還

　　【注意】 如何判斷債務人不能清償債務經審判仲裁，并強制執行仍無法履行債務時才可以認為債務人無法清償債務

　　【例題·多選題】(2011年真題)施工企業的分公司未經授權，為建設單位購買材料付款事宜，向材料供應商提供連帶責任保證。對于該擔保的有效性及可能產生結果的處理，正確的有(　)。

　　A.保證合同無效

　　B.材料供應商應當要求分公司承擔保證責任

　　C.材料供應商可以要求施工企業賠償損失

　　D.材料供應商可以要求建設單位付款

　　E.材料供應商應當要求施工企業承擔擔保責任

　　[答疑編號2455010201]

　　【正確答案】DE

　　【答案解析】A法人的分支機構可以簽署合同，但法律后果由法人即施工單位承擔。所以保證合同有效。B施工單位的分公司與建設單位之間是連帶保證責任，所以材料供應商既可以要求建設單位承擔責任，也可以要求施工單位的分公司承擔責任，但由于分公司沒有法人資格，所以可要求施工單位承擔責任。參見教材P5、P9。

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