7.3 施工合同的履約保證

　　為了保證施工合同順利履行而要求由承包人(施工單位)提供的擔保，主要擔保承包人在工程全過程，按期限按質量履行其義務

　　保證金額一般為合同總額的5%～10%

　　■ 發包人索取保證金作為賠償的情況

　　◇施工中承包人中途毀約，或任意中斷工程，或不按規定施工

　　◇承包人破產、倒閉

　　■ 履約保證有效期限

　　◇從提交履約保證到項目竣工驗收合格為止

　　【例題·單選題】(2009年真題)施工企業提交的履約保函，屬于《擔保法》規定的(　)擔保。

　　A.留置　　　　　　B.保證

　　C.定金　　　　　　D.質押

　　[答疑編號2455010403]

　　【正確答案】B

　　【答案解析】參見教材P12。

　　7.4 施工預付款保證

　　■ 預付款擔保，是承包人提交的，為保證返還預付款的擔保

　　■ 由銀行出具保函

　　■ 預付款保證的有效期-從支付之日起至發包人向承包人全部收回預付款之日止

　　■ 擔保金額應當與預付款金額相同

　　■ 預付款分次返還，擔保金額相應減少

　　【重點難點】注意三個保證的有效期。

　　保證種類 保證期限

　　施工投標保證 從投標截止日起到確定中標人止

　　施工合同履約保證 從提交履約保證到項目竣工驗收合格為止

　　施工預付款保證 從預付從款支付之日至發包人全部收回預付款之日 　　【例題·單選題】(2011年真題)投標保證的有效期限從(　)之日起計算。

　　A.招標文件出售　　　B.投標文件遞交

　　C.投標截止　　　　　D.中標通知書發出

　　[答疑編號2455010404]

　　【正確答案】C

　　【答案解析】投標保證的有效期是從投標截止日起到確定中標人止。參見教材P12。

　　【例題·單選題】(2010 年真題)施工項目的工程擔保中，保證期限因保證內容和風險不同而各異。下列保證方式中，保證期限相對較短的是(　)。

　　A.施工投標保證

　　B.施工履約保證

　　C.施工預付款保證

　　D.質量保證金保證

　　[答疑編號2455010405]

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 施工投標保證的期限是從投標截止日起到確定中標人,一般時間較短,而其它兩者均在施工過程中,均與施工進度有關,時間相對較長。參見教材P12。

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