2.2 不能作為保證人的機構

　　■ 企業法人的分支機構與職能部門。

　　分支機構有法人書面授權的除外

　　■ 國家機關

　　使用外國政府或國際組織貸款的除外

　　■ 學校等以公益為目的的事業單位、社會團體

　　2.3 保證合同的內容

　　■ 被保證的主債權的情況

　　(種類、數量、期限等)

　　■ 保證的內容

　　(范圍、方式、期間等)

　　■ 其它約定事項

　　2.4 保證責任與相關規定

　　■ 保證的范圍(五類)

　　包括主債權、利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用

　　■ 當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的

　　應對全部債務承擔責任

　　■ 未約定保證期間的

　　時間為主債務履行期屆滿之日起6個月

　　■ 主合同變動

　　應當取得保證人的書面同意

　　否則保證人不再承擔保證責任

　　3.抵押

　　3.1 抵押的概念

　　3.2 抵押物

　　3.3 抵押的生效

　　3.4 抵押的效力

　　3.5 抵押權的實現

　　3.1 抵押的概念

　　■ 抵押是指債務人或者第三人不轉移對財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人可以將該財產折價或者拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

　　■ 抵押人可以是債務人，也可以是第三人(可以用自己的財產，也可以用別人的財產)

　　3.2 抵押物(不動產或價值較大動產)

　　可作抵押物的財產一般是不動產或價值較大的動產

　　■ 可作抵押物的財產

　　◇所擁有的房屋和其它地上定著物

　　◇所擁有的機器、交通運輸工具和其它財產

　　◇有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上定著物

　　◇有權處分的國有機器、交通運輸工具和其他財產

　　◇承包并經發包方同意的荒山、荒丘等荒地的土地使用權

　　◇其它

　　3.2 抵押物-禁止抵押的財產

　　◇土地所有權

　　◇耕地、宅基地、自留地等集體所有的土地使用權

　　◇公益為目的的事業單位和社會公益設施

　　◇所有權、使用權不明或有爭議的財產

　　◇查封、扣押、監管的財產

　　◇其它依法不得抵押的財產

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