(2)建設用地使用權

　　(3)宅基地使用權

　　(4)地役權

　　(5)居住權

　　3.擔保物權

　　擔保物權包括抵押權、質權、留置權。

　　(三)六種物權保護方式

　　(1)請求確認權利;

　　(2)請求返還原物;

　　(3)請求恢復原狀;

　　(4)請求排除妨害;

　　(5)請求消除危險;

　　(6)請求損害賠償。

　　七、知識產(chǎn)權制度

　　(一)涵義

　　(二)著作權

　　(三)專利權

　　(四)商標權

　　(一)知識產(chǎn)權的涵義

　　1.概念

　　知識產(chǎn)權是指民事主體對智力成果依法享有的專有權利。

　　2.知識產(chǎn)權具有如下特征：

　　(1)人身、財產(chǎn)權雙重性

　　(2)專有性

　　(3)地域性

　　(4)時間性

　　知識產(chǎn)權主要包括四個種類：著作權(版權)、專利權、商標權、商業(yè)秘密。

　　3.種類

　　(1)著作權(版權)

　　(2)專利權

　　(3)商標權

　　(4)商業(yè)秘密

　　(二)著作權

　　1.概念與保護對象

　　2.著作權的內容

　　3.著作權的侵權

　　4.著作權的保護

　　1.概念與保護對象

　　(1)概念

　　文學、藝術、科學作品的作者及相關主體對作品享有的人身與財產(chǎn)權利。

　　(2)在工程建筑領域中保護的對象

　�、傥淖�

　�、诿佬g作品

　　③建筑作品

　　④圖形作品

　　⑤模型作品

　　2.著作權的內容(4+3)

　　(1)著作人身權

　�、侔l(fā)表權

　�、谑鹈麢�

　�、坌薷臋�

　　④保護作品完整權

　　(2)著作財產(chǎn)權

　　①使用權

　　②許可使用權

　�、坜D讓權

　　3.著作權的侵權：

　　(1)未經(jīng)著作權人許可發(fā)表作品;

　　(2)歪曲、篡改、剽竊他人作品;

　　(3)使用他人作品未支付報酬。

　　4.著作權的保護

　　(1)民事責任

　　①停止侵害

　�、谙绊�

　　③賠禮道歉

　�、苜r償損失

　　(2)行政責任

　　(3)刑事責任

　　(三)專利權

　　1.專利權的主體

　　專利權主體即專利權人，是指依法享有專利權并承擔相應義務的人。

　　(1)發(fā)明人或設計人

　　(2)發(fā)明人或設計人的單位

　　(3)受讓人

　　2.專利權的客體

　　(1)發(fā)明

　　(2)實用新型

　　(3)外觀設計

　　3.專利權的期限(自申請日計算)：

　　(1)發(fā)明——20年

　　(2)實用新型——10年

　　(3)外觀設計——10年

　　注意：注冊商標的期限是從核準之日起計算的。

　　4.專利權的侵權及保護

　　(1)未經(jīng)許可使用;

　　(2)假冒他人專利;

　　(3)非專利產(chǎn)品冒充專利產(chǎn)品;

　　(4)侵奪非職務發(fā)明創(chuàng)造的專利申請權。

　　(四)商標權

　　1.注冊商標的期限

　　根據(jù)《商標法》的規(guī)定，注冊商標的期限為10年，自核準之日起計算。

　　2.侵犯注冊商標權行為

　　(1)未經(jīng)商標注冊人的許可，在同一種商品或者類似商品上使用與其注冊商標相同或者相近似的商標的;

　　(2)銷售侵犯注冊商標專用權的商品的;

　　(3)偽造、擅自制造他人注冊商標標識或者銷售偽造、擅自制造的注冊商標標識的;

　　(4)未經(jīng)商標注冊人同意，更換其注冊商標并將該更換商標的商品又投入市場的;

　　(5)給他人的注冊商標專用權造成其他損害的。

　　八、訴訟時效制度

　　(一)訴訟時效的內涵與超期的法律后果

　　(二)訴訟時效的種類

　　(三)訴訟時效的中止

　　(四)訴訟時效的中斷

　　(一)訴訟時效的內涵與超期的法律后果

　　1.概念

　　權利人在法定期間內，不行使權利即喪失請求人民法院保護的權利。

　　2.超過訴訟時效

　　(1)權利人的勝訴權消滅。

　　(2)可以起訴，法院也應當受理。

　　(3)受理后法院查明無合理的中止、中斷、延長事由，判決駁回訴訟請求。

　　(4)超過訴訟時效，喪失勝訴權，實體權利存在。

　　(5)當事人自愿履行的，不受時效限制。

　　(6)義務人履行義務后又以超過訴訟時效為由反悔的，不予支持。

　　(二)訴訟時效時間的種類

　　1.普通訴訟時效——2年;

　　2.短期訴訟時效——1年，四種情況適用短期訴訟時效：

　　(1)身體受到傷害要求贈償;

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