一、建設(shè)項(xiàng)目周期的階段劃分及其工作內(nèi)容

　　( 一 ) 建設(shè)項(xiàng)目決策階段 ( 通常也稱為項(xiàng)目建設(shè)前期工作階段 )

　　1. 投資意向

　　2. 市場研究與投資機(jī)會分析

　　市場研究與 投資機(jī)會分析著重點(diǎn)是投資環(huán)境分析，目的和作用是鑒別投資方向，選擇建設(shè)項(xiàng)目。

　　3. 項(xiàng)目建議書

　　4. 初步可行性研究

　　初步可行性研究并不是必不可少的，與可行性研究的主要差別是在它們所獲得的資料的詳盡程度不同。

　　5. 可行性研究 ( 又稱詳細(xì)可行性研究 )

　　6. 建設(shè)項(xiàng)目決策

　　上述 6 項(xiàng)工作是一種分析論證性質(zhì)的工作 , 主要解決的是項(xiàng)目選擇問題。

　　( 二 ) 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計階段

　　1. 初步設(shè)計

　　2. 投資準(zhǔn)備

　　3. 技術(shù)設(shè)計

　　4. 施工圖設(shè)計

　　上述 4 項(xiàng)工作主要是確定擬定項(xiàng)目具體方案，是選擇和設(shè)計實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資構(gòu)想的優(yōu)化實(shí)施方案的過程。

　　我國對于一般項(xiàng)目進(jìn)行兩階段設(shè)計 , 即工程的初步設(shè)計和施工圖設(shè)計

　　對重大項(xiàng)目和技術(shù)上比較復(fù)雜而又缺乏設(shè)計經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目 , 在初步設(shè)計后還增加了技術(shù)設(shè)計。

　　( 三 ) 建設(shè)項(xiàng)目施工階段

　　1. 施工組織設(shè)計

　　2. 施工準(zhǔn)備

　　3. 組織施工

　　4. 生產(chǎn)準(zhǔn)備 一般包括 :組織準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備

　　5. 竣工驗(yàn)收

　　上述 5 項(xiàng)工作是一種具體的資源組合性質(zhì)工作 , 其主要任務(wù)是在確定性約束條件下優(yōu)化實(shí)施過程。

　　( 四 ) 投資項(xiàng)目總結(jié)評價階段

　　1. 投產(chǎn)運(yùn)營和投資回收

　　2. 投資項(xiàng)目后評價

　　上述兩項(xiàng)工作是一種總結(jié)評價性質(zhì)工作 , 甚至可以說是依托于生產(chǎn)經(jīng)營過程的一種分析研究工作。

　　二、建設(shè)項(xiàng)目周期各階段對投資的影響

　　工作費(fèi)用是從小到大的變化趨勢 , 變化程度很大

　　項(xiàng)目要素費(fèi)用也是從小 到大的變化趨勢，變化程度居中

　　產(chǎn)出對總投資和項(xiàng)目使用功能的影響是從大到小的變化趨勢，變化程度很大。