二、以“杠桿租賃” 為基礎的項目融資模式

　　( 一 ) 以“杠桿租賃” 為基礎的項目融資模式的概念

　　是指在項目發起人的要求和安排下 , 由杠桿租賃結構中的資產出租人融資購買項目資產然后租賃給承租人的一種融資結構。

　　( 二 ) 以 “杠桿租賃”為基礎的項目融資模式的特點

　　1. 融資方式比較復雜。較適合大型工程項目的融資安排。

　　2. 可實現百分之百的融資。

　　3. 較低的融資成本。

　　4. 應用范圍比較廣泛。

　　三、 BOT 項目融資模式

　　( 一 ) BOT 項目融資的含義

　　BOT 指建設一經營一移交(Build-Operate- Transfer) , 即政府通過特許權協議 , 授權項目發起人 ( 主要是民營/ 外商 , 也可是法人國企) 聯合其他公司為某個項目 ( 主要是自然資 源開發和基礎設施項目 ) 成立專門的項目公司 , 負責該項目的融資、設計、建造、運營和維護 , 在規定的特許期內向該項目 ( 產品 / 服務 ) 的使用者收取適當的費用，由此回收項目的投資、經營和維護等成本，并獲得合理的回報; 特許期滿后，項目公司將項目 ( 一般免費 ) 移交給政府。

　　( 二 ) BOT 的具體形式

　　三種基本形式

　　1. 標準 BOT, 即建設經營一移交。

　　2. BOOT(Build-Own-Operate- Transfer) , 即建設一擁有—經營—移交。

　　3. BOO(Build-Owu-Operate): 即建設一擁有→經營。

　　( 三 ) BOT 項目融資模式的優缺點

　　1. BOT 的優點

　　對發起人而言

　　(1) 充分利用項目經濟狀況的彈性，減少資本金支出， 實現“小投入做大項目” 或“借雞下蛋”

　　(2) 拓寬項目資金來源 , 減輕借款方的債務負擔

　　(3) 提高了項目發起人/項目公司的談判地位