設備經營租賃與購買方案的經濟比選方法

　　1)設備經營租賃方案的凈現金流量

　　采用設備經營租賃的方案，租賃費可以直接進入成本，其凈現金流量為：凈現金流量=銷售收入一經營成本一租賃費用一與銷售相關的稅金一所得稅率×(銷售收入一經營成本-租賃費用-與銷售相關的稅金)

　　對于租金的計算主要有附加率法和年金法。

　　①附加率法是在租賃資產的設備貨價或概算成本上再加上一個特定的比率采計算租金。每期租金R表達式為：

　　R=P*(l+N*I)/N+P* r式中p--租賃資產的價格;N--還款期數，可按月、季、半年、年計 t--與還款期數相對應的折現率 r-附加率。

　　【例】租賃公司擬出租給某企業一臺設備，設備的價格為68萬元，租期為5年，每年年末支付租金，折現率為10%，附加率為4%，問每年租金為多少?解： R=68×(1+5*10%)/5+68+4%=23.12 (萬元)

　　②年金法。年金法是將一項租賃資產價值按相同比率分攤到未來各租賃期間內的租金計算方法。年金法計算有期末支付和期初支付租金之分。

　　期末支付方式是在每期期末等額支付租會。每期租金R的表達式為： R=P[I(1+I)N/(1+I)N-1]式中pm一租賃資產的價格; N--還款期數，可按月、季、半年、年計; i一與還款期數相對應的折現率。

　　期初支付方式是在每期期初等額支付租金，期初支付要比期末支付提前一期支付租金。每期租金R的表達式為：R=P{I(1+I)N-1/[(1+I)N-1]-1}]

　　【例】折現率為12%，其余數據與[例1Z]01 062-1]相同，試分別按每年年末、每年年初支付方式計算租金?

　　解：若按年末支付方式：R=68*[12%*(1+12%)5/(1+12%)5-1=68* 0.2774=18.86(萬元)

　　若按年初支付方式：R=68*[12%*(1+12%)5-1/(1+12%)5-1=68* 0.2477=16.84(萬元)

　　2)購買設備方案的凈現金流量

　　與租賃相同條件下的購買設備方案的凈現金流量為：凈現金流量=銷售收入一經營成本一設備購買費一貸款利息一與銷售相關的稅金一所得稅率×(銷售收入一經營成本-折舊一貸款利息一與銷售相關的稅金)

　　3)設備租賃與購買方案的經濟比選

　　對于承租人來說，關鍵的問題是決定租賃，還是購買設備。而設備租賃與購置的經濟比選也是互斥方案選優問題，一般壽命相同時可以采用凈現值法，設備壽命不同時可以采用年值法。無論用凈現值法，還是年值法，均以收益效果較大或成本較少的方案為宜。

　　在假設所得到設備的收入相同的條件下，最簡單的方法是將租賃成本和購買成本進行比較。根據互斥方案比選的增量原則，只需比較它們之間的差異部分。只需比較：

　　設備租賃：所得稅率×租賃費租賃費

　　設備購置：所得稅率×(折舊+貸款利息)一沒備購買費貸款利息

　　價值工程：是一提高產品價值和有效利用資源為目的，通過有組織的創造性工作，尋求用最低的壽命期成本，可靠的實現使用者所需功能的一種管理技術。價值工程涉及到價值、功能和壽命周期成本等三個要素。具有以下特征：

　　1、值工程的目標是以最底的壽命周期成本是產品具備他所必須具備的功能。

　　2、價值工程的核心是對產品進行功能分析。

　　3、價值工程將長品價值工程和成本作為一個整體同時來考慮。

　　4、價值工程強調不斷改革和創新。

　　5、價值工程要求將功能定量化，即將功能轉化與成本直接相比的量化值。

　　6、價值工程是以集體的智慧開展有計劃、有組織的管理活動。

　　提高價值的途徑

　　1、在提高產品功能的同時，又降低產品的功能，提高價值最為理想的途徑。

　　2、在產品功能不變的前提下，通過降低成本達到提高價值的目的

　　3、保持產品功能不變的前提下，通過減低成本達到提高價值的目的

　　4、產品功能有較大幅度提高，產品成本有較少提高

　　5、在產品功能略有下降產品、成本大幅度降低的情況下，也可達到提高產品價值的目的。

　　價值工程的工作步驟：對象選擇、信息資料收集、功能定義、功能整理、功能評價、方案創造、檢查評價與驗收

　　資金時間價值：是隨時間變化而變化的，是時間的函數，隨時間的推移而增值，起增值的部分就是原有資金的時間價值。影響因素有：1、資金的使用時間 2、資金數量的大小 3、資金投入和回收的特點 4、資金周轉的速度

　　利息：在借貸過程中，債務人支付個債權人超過原借貸款的部分就是利息。分為單利和復利。

　　利率：是在單位時間內所得利息額與原借貸金額之比通常用百分數表示。

　　利息和利率在工程經濟活動中的作用

　　1、利息和利率足以信用方式動員和籌集資金的動力。

　　2、利息促進投資者加強經濟核算，節約使用資金。

　　3、利息和利率是宏觀經濟管理的重要杠桿。

　　4、利息與利率是金融企業經營發展的重要條件。

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