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　　【考點1】安全生產措施費(重要)索賠費用的組計算(必會)

　　(1)措施項目清單中的安全生產措施費包括的內容和使用范圍，應符合合同約定和國家及省級、行業有關部門有關文件及工程量計算標準的規定。

　　(2)發包人應在工程開工后28天內預付不低于安全生產措施費總額的50%給承包人，其余部分應按照提前安排的原則進行分解，并與工程進度款同期支付。對跨年度實施的重大工程，預付的安全生產措施費總額可按年度工程進度計劃分解計算。發承包雙方在計算應付工程進度款時，應不扣回預付的安全生產措施費。

　　(3)發包人沒有按時支付安全生產措施費的，承包人可催告發包人支付;發包人在催告后的約定時間內仍未支付的，承包人有權暫停施工，發包人應承擔違約責任。

　　(4)承包人對安全生產措施費應專款專用，應在財務賬目中單獨列項備查，不得挪作他用，否則發包人有權責令其限期改正;逾期未改正的，可責令其暫停施工，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。

　　【考點2】質量保證金(必會)

　　1.承包人提供質量保證金的方式

　　承包人提供質量保證金有以下三種方式：

　　(1)質量保證金保函;

　　(2)相應比例的工程款;

　　(3)雙方約定的其他方式。

　　除專用合同條款另有約定外，質量保證金原則上采用上述第(1)種方式。

　　2.質量保證金的扣留

　　質量保證金的扣留有以下三種方式：

　　(1)在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質量保證金的計算基數不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額;

　　(2)工程竣工結算時一次性扣留質量保證金;

　　(3)雙方約定的其他扣留方式。

　　除專用合同條款另有約定外，質量保證金的扣留原則上采用上述第(1)種方式。

　　發包人累計扣留的質量保證金不得超過工程價款結算總額的3%。

　　3.保修

　　(1)保修責任

　　工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。

　　發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

　　(2)修復費用

　　保修期內，修復的費用按照以下約定處理：

　　1)保修期內，因承包人原因造成工程的缺陷、損壞，承包人應負責修復，并承擔修復的費用以及因工程的缺陷、損壞造成的人身傷害和財產損失;

　　2)保修期內，因發包人使用不當造成工程的缺陷、損壞，可以委托承包人修復，但發包人應承擔修復的費用，并支付承包人合理利潤;

　　3)因其他原因造成工程的缺陷、損壞，可以委托承包人修復，發包人應承擔修復的費用，并支付承包人合理的利潤，因工程的缺陷、損壞造成的人身傷害和財產損失由責任方承擔。

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