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2025年一建《工程經(jīng)濟(jì)》重要考點(diǎn)（3）

來源：網(wǎng)絡(luò)　2025-4-24 17:32:20　【要考試，上考試吧！】　一建萬題庫

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　　【考點(diǎn)1】工程索賠(必會(huì))索賠費(fèi)用的組成與計(jì)算(必會(huì))

　　1.不可抗力導(dǎo)致的索賠

　　因不可抗力事件導(dǎo)致的工程索賠，發(fā)承包雙方應(yīng)按下列原則分別承擔(dān)并調(diào)整合同價(jià)格和工期：

　　(1)永久工程、已運(yùn)至施工現(xiàn)場的材料的損壞，以及因不可抗力事件引起施工場地內(nèi)及工程損壞造成的第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān);

　　(2)承包人施工設(shè)備的損壞及停工損失和措施項(xiàng)目的損壞、清潔、修復(fù)費(fèi)用，以及因承包人原因發(fā)生的第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由承包人承擔(dān);

　　(3)發(fā)包人和承包人承擔(dān)各自人員傷亡和財(cái)產(chǎn)的損失;

　　(4)因不可抗力引起暫停施工的，停工期間按照發(fā)包人要求照管、清理、修復(fù)工程的費(fèi)用和發(fā)包人要求留在施工現(xiàn)場必要的管理與保衛(wèi)人員工資由發(fā)包人承擔(dān);

　　(5)因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務(wù)，引起工期延誤的，應(yīng)當(dāng)順延工期，發(fā)包人要求趕工的，由此增加的趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);

　　(6)其他情形按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

　　2.因提前竣工(趕工)事件導(dǎo)致的工程索賠

　　因提前竣工(趕工)事件導(dǎo)致的工程索賠，發(fā)承包雙方可按下列原則分別承擔(dān)并調(diào)整合同價(jià)格和工期：

　　(1)發(fā)包人要求合同工程提前竣工的，應(yīng)征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進(jìn)度的措施，并應(yīng)修訂合同工程進(jìn)度計(jì)劃。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的提前竣工(趕工)補(bǔ)償費(fèi)用;

　　(2)發(fā)包人未作要求，由承包人自行提前竣工的，由此增加的費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān)。趕工費(fèi)用主要包括：①人工費(fèi)的增加，例如新增加投入人工的報(bào)酬，不經(jīng)濟(jì)使用人工的補(bǔ)貼等;②材料費(fèi)的增加，例如可能造成不經(jīng)濟(jì)使用材料而損耗過大，材料提前交貨可能增加的費(fèi)用以及材料運(yùn)輸費(fèi)的增加等;③機(jī)械費(fèi)的增加，例如可能增加機(jī)械設(shè)備投入，不經(jīng)濟(jì)使用機(jī)械等。

　　【考點(diǎn)2】索賠費(fèi)用的組成與計(jì)算(必會(huì))

　　因工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，其對應(yīng)的綜合單價(jià)的確定參見工程變更價(jià)款的確定原則。

　　(1)人工費(fèi)。包括增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)、停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)等的累計(jì)，其中增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)應(yīng)按照計(jì)日工費(fèi)計(jì)算，而停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)按窩工費(fèi)計(jì)算，窩工費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由雙方在合同中約定。

　　(2)設(shè)備費(fèi)。可采用機(jī)械臺班費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等幾種形式。當(dāng)工作內(nèi)容增加引起設(shè)備費(fèi)索賠時(shí)，設(shè)備費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按照機(jī)械臺班費(fèi)計(jì)算。因窩工引起的設(shè)備費(fèi)索賠，當(dāng)施工機(jī)械屬于施工企業(yè)自有時(shí)，按照機(jī)械折舊費(fèi)計(jì)算索賠費(fèi)用;當(dāng)施工機(jī)械是施工企業(yè)從外部租賃時(shí)，索賠費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按照設(shè)備租賃費(fèi)計(jì)算。

　　《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(2007年版)中承包人索賠可引用的條款

2025年一建《工程經(jīng)濟(jì)》重要考點(diǎn)（3）

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