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　　【考點1】工程計量(必會)

　　1.工程計量一般規定

　　(1)合同工程需要工程計量的，應以承包人按合同要求已完成且應予計量的工程進行計量。工程數量應按發承包雙方約定的相關工程國家及行業工程量計算標準及補充的工程量計算規則計算。

　　(2)承包人實施的下列工程及工作不予計量：

　　①承包人為完成永久工程所實施的臨時工程，合同約定應予計量的臨時工程除外。

　　②承包人原因造成超出合同約定工程范圍的工程。

　　③承包人所完成、但不符合合同圖紙及合同規范要求的工程。

　　④承包人拆除及遷離不符合合同圖紙及合同規范要求的工程或工作。

　　⑤承包人責任造成的其他返工。

　　2.工程變更計量

　　(1)工程變更引起工程量增減的，應按合同約定的工程量計算規則及適用的國家及行業工程量計算標準的規定計算承包人完成變更工程應予計量的工程量。

　　(2)采用單價合同的工程，按變更指令及發承包雙方確認的實際施工圖紙重新計量分部分項工程項目清單的所有清單項目及其工程量，并與合同圖紙工程量清單項目及其工程量相比較，計量清單差異的增減變更項目及其變更工程量。

　　(3)采用總價合同的工程，按變更指令和發包人頒發或確認的實際施工圖紙與合同圖紙相比較，差異部分的分部分項工程項目清單即為工程變更項目，應按合同約定的工程量計算規則及適用的國家及行業工程量計算標準的清單項目分類和工程量計算規則計算變更項目及其變更工程量。

　　(4)由于工程變更引致的措施項目變化，應按發包人批準的承包人專為工程變更擬定的實施方案或實際發生內容，計算其因工程變更需要增加投入的施工管理人員、增加搭設的臨時設施及其他增加的施工措施工程(工作)量;工程變更引致合同工期變化的，應依據發包人批準的工期延長或縮短的時間計算調整，作為計算變更工程價格的依據。

　　【考點2】合同價款調整——工程量清單缺陷(必會)

　　當合同中沒有約定時，工程量偏差超過15%時的調整方法，可參照如下公式：

　　(1)當Q₁>1.15Q₀時：

　　S=1.15Q₀×P₀+(Q₁-1.15Q₀)×P₁

　　(2)當Q₁<0.85Q₀時：

　　S=Q₁×P₁

　　式中S——調整后的某一分部分項工程費結算價;

　　Q₁——最終完成的工程量;

　　Q₀——招標工程量清單列出的工程量;

　　P₁——按照最終完成工程量重新調整后的綜合單價;

　　P₀——承包人在工程量清單中填報的綜合單價。

　　采用上述兩式的關鍵是確定新的綜合單價P₁。P₁確定的方法，一是發承包雙方協商確定;二是與最高投標限價相聯系。

　　當工程量偏差項目出現承包人在工程量清單中填報的綜合單價與最高投標限價相應清單項目的綜合單價偏差超過15%時，工程量偏差項目綜合單價的調整可參考以下公式：

　　(3)當P₀

　　P₁按照P₂×(1-L)×(1-15%)調整

　　(4)當P₀>P₂×(1+15%)時，該類項目的綜合單價：

　　P₁按照P₂×(1+15%)調整

　　(5)當P₀>P₂×(1-L)×(1-15%)或P₀

　　式中P₀——承包人在工程量清單中填報的綜合單價;

　　P₂——最高投標限價中相應項目的綜合單價;

　　L——計價規范中定義的承包人報價浮動率。

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