竣工驗收與備案

　　1、驗收程序

　　①檢驗批及分項工程應由監理工程師組織施工單位項目專業質量(技術)負責人等進行驗收。

　　②分部工程應由總監理工程師組織施工單位項目負責人和項目技術、質量負責人等進行驗收;地基與基礎、主體結構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人也應參加相關分部工程驗收。

　　③單位工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，總監理工程師應組織專業監理工程師對工程質量進行竣工預驗收，對存在的問題，應由施工單位及時整改。整改完畢后，由施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。

　　④單位工程中的分包工程完工后，分包單位應對所承包的工程項目進行自檢，并應按本標準規定的程序進行驗收。驗收時，總包單位應派人參加。分包單位應將所分包工程的質量控制資料整理完整后，交總包單位，并應由總包單位統一歸人工程竣工檔案。

　　⑤建設單位收到工程竣工驗收報告后，應由建設單位(項目)負責人組織施工(含分包單位)、設計、勘察、監理等單位(項目)負責人進行單位工程驗收。

　　一般規定：①隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知監理工程師或建設單位專業技術負責人進行驗收，并應形成驗收文件，驗收合格后方可繼續施工。②參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規定的資格。單位工程驗收人員要求中級職稱、5年以上。參加單位工程驗收的簽字人員應為各方項目負責人。③涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應見證取樣檢測。對涉及結構安全、使用功能、節能環保等重要分部工程進行抽樣檢測。

　　2、驗收批合格的依據：主控項目抽檢合格;一般項目抽檢合格率應達80%，超差點的最大偏差在允許值的1.5倍范圍內;主要工程材料的進場驗收和復驗合格，試塊、試件檢驗合格;主要工程材料的質量保證資料和相關試驗檢測資料完整、正確，有完整的施工操作依據和質量檢查記錄。

　　3、分項工程合格的依據：所含驗收批質量驗收全部合格;所含驗收批質量驗收記錄完整、正確;相關質量保證資料和試驗檢測資料完整、正確。

　　4、分部工程合格的依據：所含分項工程質量驗收全部合格;質量控制資料完整;分部工程中，地基基礎處理、樁基檢測、梁板混凝土強度、混凝土抗凍抗滲、預應力混凝土、回填壓實等的檢驗和抽檢符合規定;外觀質量驗收符合要求。

　　5、單位工程合格的依據：所含分部工程質量驗收全部合格;質量控制資料完整;所含分部工程有關結構安全和使用功能的檢測資料完整;主體結構試驗檢測、抽查結果及使用功能試驗符合相關規范規定;外觀質量驗收符合要求。

　　6、質量驗收不合格的處理(退步驗收)規定

　　①經返工返修或經更換材料、構件、設備等的驗收批，應重新進行驗收。

　　②經有相應資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的驗收批，應予以驗收。

　　③經有相應資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經原設計單位驗算認可能夠滿足結構安全和使用功能要求的驗收批，可予以驗收。

　　④經返修或加固處理的分項工程、分部(子分部)工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足結構安全和使用功能要求，可按技術處理方案文件和協商文件進行驗收。

　　⑤通過返修或加固處理仍不能滿足結構安全或使用功能要求的分部(子分部)工程、單位(子單位)工程，嚴禁驗收。

　　7、工程竣工報告的內容：工程概況;施工組織設計文件;質量檢查結果;符合法律法規和工程建設強制性標準情況;履行設計文件情況;工程合同履約情況。

　　竣工報告要有企業負責人和項目經理簽字、蓋章。

　　8、工程竣工驗收報告的內容：工程概況;建設單位執行基本建設程序情況;對勘察、設計、施工、監理等單位的評價;竣工驗收的時間、內容、程序和組織形式;工程竣工驗收鑒定書;竣工移交證書;工程質量保修書。

　　9、施工資料管理：①施工資料應由施工單位編制，按相關規范規定進行編制和保存;其中部分資料應移交建設單位、城建檔案館分別保存。②總承包工程項目，由總承包單位負責匯集，并整理所有有關施工資料;分包單位應主動向總承包單位移交有關施工資料。③施工資料應隨施工進度及時整理，所需表格應按有關法規的規定認真填寫。④竣工驗收前，建設單位應請當地城建檔案管理機構對施工技術資料進行預驗收，驗收合格后方可竣工驗收。

　　10、資料整理要求：①資料排列順序一般為：封面、目錄、文件資料和備考表。②封面應含工程名稱、開竣工日期、編制單位、卷冊編號、單位技術負責人和法人代表或法人委托人簽字并加蓋公章。

　　11、竣工驗收備案的程序：①建設單位必須在竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構。②工程竣工驗收合格之日起15個工作日內，建設單位應及時提出竣工驗收報告，向工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門(及備案機關)備案。③工程質量監督機構，應在竣工驗收之日起5工作日內，向備案機關提交工程質量監督報告。④備案機關在驗證竣工驗收備案文件齊全后，在竣工驗收備案表上簽署驗收備案意見并簽章。工程竣工驗收備案表一式兩份，一份由建設單位保存，一份留備案機關存檔。

　　12、質量報告

　　①勘察單位質量檢查報告：勘察單位對勘察、施工過程中地基處理情況進行檢查，提出質量檢查報告并經項目勘察及有關負責人審核簽字。

　　②設計單位質量檢查報告：設計單位對設計文件和設計變更通知書進行檢查，提出質量檢查報告并經設計負責人及單位有關負責人審核簽字。

　　③施工單位工程竣工報告。

　　④監理單位工程質量評估報告：由監理單位對工程施工質量進行評估，并經總監理工程師和有關負責人審核簽字。

　　13、城市建設檔案的報送期限：①建設單位應當在工程竣工驗收后三個月內，向城建檔案館報送一套符合規定的建設工程檔案。凡建設工程檔案不齊全的，應當限期補充。②停建、緩建工程的檔案，暫由建設單位保管。

　　14、城市建設工程檔案組卷：應分專業按單位工程，分為基建文件、施工文件、監理文件和竣工圖分類組卷。

　　15、①按工程項目分類，不能按公里段分類，按橋涵專業，路基路面專業

　　②項目部設專人管理 主管負責人責任制 資料員崗位責任制

　　③全面收集、系統管理、科學分類、有序排列

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