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　　樓市二次調控新政立竿見影

　　廈門樓市成交驟降

　　房產新政出臺前三天，廈門市房市每日成交高達上百套，其中9月28日成交224套，9月29日成交136套，9月30日成交120套。在新政出臺后，這幾天的房市成交量顯得相當的清淡，統計信息顯示，10月5日的成交量只有56套，而6日的成交量則僅有49套，成交量比節前高峰急劇縮水。

　　新政的出臺，很自然地引發了濃厚的觀望氣氛�！靶抡谝种仆顿Y需求的同時實際上也使得很大一部分剛性需求受到了影響。”一位開發商向記者表示，相比于投資客，首套房購買者對于房貸的敏感度更高，高出一成的首付對于不少初次購房的年輕人來說很可能就要再推遲購房計劃一兩年。(廈門商報)

　　樓市二次調控

　　加重市場觀望氣氛

　　最近的樓市，買與不買已經成為一個問題。買吧，貸款購房首付最低三成等新一輪強力樓市調控政策已經出臺，房價可能會下調;不買吧，萬一要是再漲，未來的負擔就會更重。

　　有網民認為，如此調控政策足見政府調控房地產市場史無前例的決心!4月份的調控，大家對政策的解讀更多是對投資、投機性購房需求的遏制，政策的范圍更多針對房價上漲過快的個別城市，目的是抑制部分城市房價上漲過快的速度;此次“金九銀十”之際出臺的調控政策把過去90平方米以下首次置業的首付比例也調整到三成，第三套房貸全國性禁止。這些大幅度降低購買力量的調控政策預示中國樓市政策環境逆轉。