上海房管局稱

　　政策明確后將加快推房產(chǎn)稅

　　昨日上海市房管局聯(lián)合市建交委、銀監(jiān)局等8部門召開新聞通氣會(huì)，上海市房管局局長(zhǎng)劉海生表示，一旦國家政策明確，上海將加快推進(jìn)房產(chǎn)稅。

　　在已出臺(tái)的上海地產(chǎn)調(diào)控細(xì)則中，最受關(guān)注的仍然是房產(chǎn)稅。劉海生在通氣會(huì)上表示，“一旦國家的政策明確，上海也會(huì)加快推進(jìn)，目前正在做一些準(zhǔn)備工作。” (新浪)

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　　福州市房管局相關(guān)人士表示，市政府有信心遏制房?jī)r(jià)過快上漲

　　繼深圳、上海、廈門、寧波等城市后，福州市昨日也頒布樓市“限購令” ，從即日起至2010年12月31日，福州市居民同一家庭(包括購房人、配偶及未成年子女，下同)，只能在本市五城區(qū)新購一套商品住房。

　　昨日，福州市政府正式出臺(tái)《進(jìn)一步貫徹落實(shí)國務(wù)院文件精神堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)過快上漲的補(bǔ)充通知》，出臺(tái)包括“限購令”在內(nèi)的8條措施，調(diào)控福州房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　福州市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，市政府將會(huì)加大住房供應(yīng)、增加市場(chǎng)有效供應(yīng)，并積極推進(jìn)保障房建設(shè)，推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)理性回歸，市政府完全有信心遏制當(dāng)前房?jī)r(jià)過快上漲的趨勢(shì)。

　　新政

　　要點(diǎn)

　　1.每戶限新購房一套

　　從即日起至2010年12月31日，行政區(qū)域內(nèi)戶籍居民同一購房家庭(包括購房人、配偶及未成年子女，下同)，只能在本市五城區(qū)新購買一套商品住房;對(duì)于能夠提供在本市行政區(qū)域內(nèi)1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，只能在本市五城區(qū)購買一套商品住房。

　　2.擁有2套以上住房將暫停購房

　　暫停在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民在本市五城區(qū)繼續(xù)購買商品住房。交易時(shí)間的認(rèn)定，以在福州市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的時(shí)間為準(zhǔn)。

　　3.個(gè)人購買90平方米及以下普通住房

　　征收契稅1%

　　對(duì)個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅(即按1.5%征收契稅);對(duì)個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅;對(duì)出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房的納稅人不再減免個(gè)人所得稅。