第二章 相關法律法規

　　1、要約符合如下規定：內容具體確定;表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

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　　2、要約邀請：是希望他人向自己發出要約的意思表示。如寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說

　　明書、商業廣告等為要約邀請。商業廣告的內容符合要約規定的，視為要約。

　　3、要約的撤回和撤銷：要約以撤回，應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人;可以

　　撤銷，應當在受要約人發出承諾通知之前到達受要約人。

　　4、要約不得撤銷情形：要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;或受要約人有理由認

　　為要約是不可撤銷的，并已經為履行合同作了準備工作。

　　5、要約的失效：拒絕要約的通知到達要約人;已撤銷要約;期滿未承諾;對要約的內容作出實質性變更。

　　6、承諾的撤回：可以撤回(同要約)，但不可撤銷。

　　7、締約過失責任構成條件：當事人有過錯;損害后果的發生;過錯行為與造成的損失有因果關系。

　　8、效力待定合同 包括：限制民事行為能力人訂立的合同和無權代理人代訂的合同。

　　9、限制民事行為能力人訂立的合同并非一律無效，在以下幾種情形下訂立的合同是有效的：

　　(1)經過其法定代理人追認的合同(1 個月內予以追認);

　　(2)純獲利益的合同;

　　(3)與限制民事行為能力人的年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同。

　　10、無權代理人代訂的合同，包括行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后仍代理，效力：

　　(1)一般情況下無效：

　　(2)無權代理人代訂的合同對被代理人具有法律效力的情形。相對人有理由相信行為人有代理權的，

　　代理行為有效。即表見代理。

　　(3)法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權限訂立的合同的效力。除相對人知道或者應當知

　　道其超越權限的以外，該代表行為有效。

　　11、無效合同的情形：

　　(1)欺詐、脅迫，損國益;

　　(2)惡意串通;損害國家、集體或第三人利益;

　　(3)合法掩蓋非法;(4)損害社會公共利益;(5)違反法律、行政法規的強制性規定。

　　12、合同中的下列免責條款無效：造成對方人身傷害的;因故意或重大過失造成對方財產損失的。

　　13、可變更或者可撤銷的合同：重大誤解;顯失公平。撤銷權的消滅：1 年內沒有行使;放棄。

　　14、應當先履行債務的當事人，有確切證據證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：

　　(1)經營狀況嚴重惡化;(2)轉移財產、抽逃資金，以逃避債務;(3)喪失商業信譽;

　　15、違約責任的承擔方式：繼續履行;采取補救措施;賠償損失;違約金;定金。

　　16、合同爭議的解決：和解、調解、仲裁或者訴訟。

　　17、政府在必要時可以實行政府指導價或政府定價的商品和服務價格;①與國民經濟發展和人民生活關

　　系重大的極少數商品價格;②資源稀缺的少數商品價格;③自然壟斷經營的商品價格;④重要的公用事

　　業價格;⑤重要的公益性服務價格。

　　18、定價依據：購銷差價、批零差價、地區差價和季節差價。

　　19、制定價格應建立聽證會制度的：關系群眾切身利益的公用事業價格;公益性服務價格;自然壟斷經

　　營的商品價格。

　　19、價格總水平調控措施：限定差價率或者利潤率;規定限價;實行提價申報制度和調價備案制度

　　20、申請領取施工許可證應當具備如下條件和相關規定。條件：①用地批準手續;②取得規劃許可證;

　　③拆遷進度符合施工要求;④確定建筑施工單位;⑤有施工圖紙及技術資料;⑥有保證工程質量和安全

　　的具體措施;⑦資金落實。相關規定：領證后3 個月內開工，不能按期開工，應向發證機關申請延期(限

　　兩次);施工中止，1 個月內報告;中止滿1 年的工程恢復要核驗;開工報告因故不能按期開工超過6

　　個月，重辦。

　　21、需要編制專項施工方案，附安全驗算結果，經施工單位技術負責人、總監理工程師簽字后實施，由

　　專職安全生產管理人員進行現場監督的達到一定規模的危險性較大的分部分項工程：(1)基坑支護與降

　　4

　　水工程(2)土方開挖工程(3)模板工程(4)起重吊裝工程(5)腳手架工程(6)拆除、爆破工程。其

　　中，涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的專項施工方案，施工單位還應當組織專家進行論證、

　　審查。

　　22、必須予以招標的工程建設項目：(1)大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項

　　目。(2)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目。(3)使用國際組織或者外國政府貸款、

　　援助資金的項目。

　　23、可以邀請招標的：(1)技術復雜、有特殊要求或者受自然環境限制，只有少量潛在投標人可供選擇;

　　(2)采用公開招標方式的費用占項目合同金額的比例過大。

　　24、可以不招標的：1)需要采用不可替代的專利或者專有技術;2)采購人依法能夠自行建設、生產或

　　者提供;3)已通過招標方式選定的特許經營項目投資人依法能夠自行建設、生產或者提供;4)需要向

　　原中標人采購工程、貨物或者服務，否則將影響施工或者功能配套要求。

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