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　　多項選擇題

　　1. 根據《房產稅暫行條例》的規定，下列關于房產稅納稅人的表述中，正確的是()。

　　A.房產產權出典的，出典人為房產稅的納稅人

　　B.房產產權屬于個人所有的，個人為房產稅的納稅人

　　C.房產產權屬于集體所有的，集體單位為房產稅的納稅人

　　D.房產產權屬于國家所有的，其經營管理單位為房產稅的納稅人

　　2. 下列關于城鎮土地使用稅的計稅依據的說法中，正確的有()。

　　A.城鎮土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積(平方米)為計稅依據

　　B.納稅人實際占用的土地面積，是指由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定的土地面積

　　C.尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準

　　D.尚未核發土地使用證書的，應由納稅人據實申報土地面積，據以納稅，待核發土地使用證以后再作調整

　　3. 下列屬于征收車船稅的有()。

　　A.畜力車

　　B.摩托車

　　C.電車

　　D.低速貨車

　　4. 根據契稅的有關規定，下列各項中，征收機關可以參照市場價格核定契稅的計稅依據的有()。

　　A.甲、乙雙方交換的房屋價格差額明顯不合理且沒有正當理由

　　B.華僑馬某贈與家鄉某企業一幢樓房

　　C.小王出賣一套房子給小紅，因兩人私交甚好，所以成交價格明顯低于市場價格

　　D.某學校以明顯低于市場的價格購買一棟教學樓

　　5. 下列各項中，屬于免征房產稅的有()。

　　A.軍隊自用的房產

　　B.公園辦公用的房產

　　C.個人自己開商店的房產

　　6. 下列各項中，免于征收房產稅的有()。

　　A.企業內行政管理部門辦公用房產

　　B.個人所有非營業用的房產

　　C.施工期間施工企業在基建工地搭建的臨時辦公用房屋

　　D.因停工大修導致連續連續停用半年以上的，房屋處于大修期間

　　7. 下列各項中，按稅法規定可以減免城鎮土地使用稅的有()。

　　A.宗教寺廟、公園自用的土地

　　B.國家機關的辦公用地

　　C.直接用于農業的生產用地

　　D.廣場、綠化地帶等公共用地

　　8. 下列各項中，可依法減免契稅的有()。

　　A.某市人民醫院購買的醫療大樓

　　B.老王承受一片荒山土地使用權，用于開發果園

　　C.小紅家為改善住房條件而新買的商品房

　　D.某大廈剛收購的營業大樓

　　9. 根據房產稅法律制度的規定，下列關于房產稅納稅義務發生時間的表述中，正確的有()。

　　A.納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之次月起，繳納房產稅

　　B.納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅

　　C.納稅人委托施工企業建設的房屋,從辦理驗收手續之次月起,繳納房產稅

　　D.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅

　　10. 下列()情形中，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算。

　　A.整體轉讓未竣工決算房地產開發項目的

　　B.取得銷售(預售)許可證滿三年仍未銷售完畢的

　　C.已竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上

　　D.納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的

　　D.學校教學樓

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