8.甲公司獲得一宗工業用地的土地使用權，土地使用期限為法定最高出讓年限，經5年開發建設后，將其轉讓給乙工廠，則乙工廠獲得的土地使用權最長期限為 ( )年。

　　A.35 B.40 C.45 D.65

　　答案：C

　　9.某地塊擬通過招標方式出讓，評標小組成員至少為( )人。

　　A.3 B.5 C.7 D.9

　　答案：B

　　10.下列各建設項目用地中，土地使用權出讓的最高年限不可能為50年的是( )。

　　A.別墅用地 B.圖書館用地 C.汽車裝配廠用地 D.購物中心用地

　　答案：A

　　11.房地產市場調研不具有( )的特點。

　　A.實用性 B.時效性 C.實踐性 D.審美性

　　答案：D

　　12.在房地產市場調研中，不弄虛作假，不主觀武斷下結論，這是( )原則的要求。

　　A.客觀性 B.保密性 C.創造性 D.求教

　　答案：A

　　13.側重房地產消費者的數量及其構成的調研，屬于房地產消費( )調研。

　　A.行為 B.預期 C.動機 D.市場容量

　　答案：D

　　14.側重對租售代理機構的數量、素質及其租售代理的項目等情況的調研，屬于房地產( )調研。

　　A.價格 B.促銷 C.營銷渠道 D.競爭情況

　　答案：C

　　15.對房地產市場未來發展趨勢以及與之相關的營銷環境進行分析和判斷，屬于 ( )的工作內容。

　　A.房地產市場細分 B.房地產資料收集 C.房地產市場預測 D.房地產競爭分析答案：C

　　16.對房地產開發項目，從取得房地產開發用地開始到建成后的物業管理等各個方面都進行策劃和服務的工作，稱為房地產( )。

　　A.戰略策劃 B.全程策劃 C.品牌策劃 D.產品策劃

　　答案：B

　　17.SWOT分析法所分為的四個因素是內部優勢因素、內部劣勢因素、外部市場環境中的機會因素和外部市場環境中的( )。

　　A.風險因素 B.威脅因素 C.挑戰因素 D.幫助因素

　　答案：B

　　18.房地產征收的主體是(　　)

　　A 國家B行政主管部門 　　 C拆遷主管部門 D政府

　　答案：A

　　解析：房地產征收：是指國家為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序強制取得集體、單位和個人的房地產的行為。征收的主體是國家.

　　19.被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行( ).

　　A 貨幣補償 B 異地安置 　C 保障安置 D房屋產權調換

　　答案：D

　　解析：被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換

　　20.3公頃基本農田征收的審批權在( )。

　　A.國務院 B，省級人民政府 C.直轄市人民政府 D.縣級人民政府

　　答案：A

　　解析：必須經國務院批準方可征收的土地：①所有的基本農田。②基本農田以外的耕地超過35 公頃的。③其他土地超過70公頃的。