21.某公司擬將正在經(jīng)營的餐廳改造成網(wǎng)吧繼續(xù)經(jīng)營，預(yù)計(jì)每年將因此而節(jié)約運(yùn)營成本5萬元，該項(xiàng)目還可能經(jīng)營30年。當(dāng)資本利率為l0%時(shí)，該項(xiàng)目合適的改造投資不多于( )萬元。

　　A.47 B.50 C.75 D.150

　　答案：A

　　解析：本題的實(shí)質(zhì)仍然是資金時(shí)間價(jià)值換算中年值換算為現(xiàn)值的計(jì)算。

　　22.某人購買一套住宅，一次性付款50萬元，使用壽命50年，當(dāng)資本利率為l0%時(shí)，每年的平均住房費(fèi)用為( )萬元。

　　A.4.53 B.5.04 C.6.12 D.7.39

　　答案：B

　　解析：本題考查資金時(shí)間價(jià)值換算中現(xiàn)值換算為年值的計(jì)算。

　　23.某人在每年年初按年利率4%購買基金5萬元，復(fù)利計(jì)息，5年后可獲得( )萬元。

　　A.26.54 B.27.08 C.28.16 D.29.40

　　答案：C

　　解析：本題考查資金時(shí)間價(jià)值換算中，年值換算為終值的計(jì)算。但本題并不符合換算公式的假定條件，必須進(jìn)行換算才能套用公式。畫出現(xiàn)金流量圖以幫助理解。

　　錯(cuò)誤的現(xiàn)金流與作法如下，可以導(dǎo)致錯(cuò)誤的答案B。

　　24.現(xiàn)有甲、乙、丙三個(gè)互斥投資方案，各方案的投資額和投資后的凈收益如下表所示，各方案的壽命期均為8年，基準(zhǔn)收益率ie=10%。各方案凈現(xiàn)值從大到小排列正確的是( )。

　　A.甲>乙>丙 B.乙>丙>甲 C.乙>甲>丙 D.甲>丙>乙

　　答案：C

　　解析：本題考查凈現(xiàn)值指標(biāo)的計(jì)算

　　NPV甲=300(P/A,10%,8)-1000

　　NPV乙=520(P/A,10%,8)-2000

　　NPV丙=600(P/A,10%,8)-3000