52.房地產保險費的計算公式是(　)。

　　A.總保險費=保險金額×保險費率×繳費系數

　　B.總保險費=保險金額×保險費率÷繳費系數

　　C.總保險費=保險金額÷保險費率×繳費系數

　　D.總保險費=保險金額÷保險費率÷繳費系數

　　答案：A

　　解析：總保險費=保險金額×保險費率×繳費系數

　　53.下列關于房地產保險的賠償的說法中，正確的是(　)。

　　A.當房價上升時，被保險人可以得到超過其實際損失的賠償

　　B.保險人應根據實際查損后確定的實際損失給予賠償

　　C.賠償金額可以高于保險金額

　　D.賠償金額以被保險房地產投保時的評估價值為限

　　答案：B

　　解析：房地產保險的賠償：以實際損失為限、以保險金額為限、以被保險人對保險標的具有的保險利益為限。

　　54.保險人不需要負責賠償由(　)引起的一般財產損失。

　　A.火災

　　B.洪水

　　C.地震

　　D.泥石流

　　答案：C

　　解析：保險人不需要負責賠償由戰爭、暴動，被保險人故意行為或縱容，核反應，地震等引起的一般財產損失。其它按約定。

　　55.住房抵押貸款證券化涉及的市場主體不包括(　)。

　　A.中國證券監督管理委員會

　　B.個人投資者

　　C.保險公司

　　D.信用評級機構

　　答案：A

　　解析：住房抵押貸款證券化涉及的市場主體：投資大眾、信托與金融機構、房地產金融機構。

　　56.下列有關房地產的稅種中，屬于中央和地方共享的稅種是(　)。

　　A.城鎮土地使用稅

　　B.土地增值稅

　　C.房產稅

　　D.印花稅

　　答案：D

　　解析：前三項均是地方稅。

　　　　　　　2010年度中級經濟師考試精選百套模擬試題

　　　　　　　2010年經濟師考試考前沖刺完全指南專題