■ 風險利用

　　☆ 分析該風險的利用可能性和利用價值

　　☆ 必須對利用風險所需付出的代價進行分析

　　【例題1·多選題】【2008年真題】采用風險預防方法防范房地產(chǎn)投資風險的措施有( )。

　　A.防止相關(guān)風險因素的產(chǎn)生

　　B.設(shè)立內(nèi)部風險損失基金

　　C.通過合同將損失轉(zhuǎn)移給非保險企業(yè)

　　D.對已經(jīng)存在的相關(guān)風險因素進行監(jiān)控

　　E.對相關(guān)風險因素進行時間和空間隔離

　　[答案] ADE

　　【例題2·單選題】【2007年真題】房地產(chǎn)投資風險轉(zhuǎn)移的主要形式是( )。

　　A.將風險損失攤銷計入成本

　　B.從未發(fā)生風險損失項目的收益中補償

　　C.與非保險業(yè)的其他人簽訂合同

　　D.建立內(nèi)部風險基金

　　[答案]C

　　4.3 風險防范策略

　　■ 保險策略-適用于意外風險

　　■ 投資分散策略

　　☆ 投資區(qū)域分散

　　☆ 投資種類分散

　　☆ 投資時間分散

　　■ 融資策略-發(fā)行股票，將風險分散于社會

　　■ 聯(lián)合策略-企業(yè)的聯(lián)合

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