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　　第三十二章　物權法律制度

　　一、物權概述

　　(一)物權的概念和特征(三星)

　　1.物權：特定社會人與人之間對物的占有關系在法律上的表現，是法律確認的主體對物依法享有的支配權利，即權利人在法定范圍內直接支配一定的物，并排斥他人干涉的權利。

　　2.物權與債權的關系

　　(1)聯(lián)系：物權和債權構成了市場經濟社會的最基本的財產權利。

　　(2)區(qū)別

　　【例題-單】(2011)關于物權與債權區(qū)別的說法，錯誤的是(　)。

　　A.物權是支配權，債權是請求權

　　B.物權是絕對權，債權是相對權

　　C.物權不允許當事人自由創(chuàng)設，債權主要由當事人自由確定

　　D.物權具有優(yōu)先力和追及力，債權只有追及力

　　【答案】D

　　【解析】本題考查物權與債權的區(qū)別。物權具有優(yōu)先力和追及力，而債權原則上不具有追及力，所以選項D說法錯誤。

　　(二)物權法的基本原則(二星)

　　1.物權法定原則: 指物權的種類、內容、效力、變更及保護的方法均源自法律的直接規(guī)定，當事人不得自由地創(chuàng)設。

　　2.一物一權原則：一物之上只能存在一個所有權，不得有互不相容的兩個以上的物權同時存在于同一標的物上。

　　【注意1】可以有兩個以上的所有權人，如共有。

　　【注意2】可以有兩個以上的物權，但是不得設有兩個以上互相沖突和矛盾的物權。

　　3.物權公示原則：民事主體對物權的享有和變動均應采取可取信于社會公眾的外部表現方式的原則。包括公示方法、公示的效力必須由法律規(guī)定。

　　(1)方法：不動產登記和動產交付。

　　(2)預告登記：該項請求權所要達到的目的是在將來發(fā)生不動產物權變動。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發(fā)生物權效力。預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。

　　(三)物權的種類(二星)

　　【例題-單】根據設立目的的不同，物權可以分為(　)。

　　A.主物權和從物權

　　B.自物權和他物權

　　C.用益物權和擔保物權

　　D.法定物權和意定物權

　　【答案】C

　　【解析】從設立目的的角度可以將物權分為用益物權和擔保物權。

　　(四)物權的民法保護方法(一星)

　　根據權利人保護物權請求的不同性質，可將各種保護物權的方法分為物權的保護方法和債權的保護方法。

　　1.物權的保護方法:指權利人通過行使各種物上請求權，或者通過提起確認物權之訴的方法保護物權。

　　(1)請求返還原物

　　(2)請求排除妨害

　　(3)消除危險

　　2.債權的保護方法: 只有當物權方法不能使物權得到完整的保護時，才適用債權方法。主要以賠償財產損失為主，但也不排除其他方法，如恢復原狀、返還不當得利等。

　　3.兩種方法的主要區(qū)別

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