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2010中級經濟師考試《中級房地產》輔導講義(1)

[導讀]2010年經濟師考試時間為11月7日舉行。考試吧特整理了“2010中級經濟師考試《中級房地產》輔導講義”,幫助大家鞏固知識。更多有關經濟師考試信息請訪問考試吧經濟師頻道。

  (二)杜能農業區位理論的主要內容

  1.杜能區位理論的基本經濟分析

  P=V-(E+T) 市場價格--成本--費用=利潤

  P+T=V-E=K 利潤加運費等于市場價格--成本等于一個常數。只有把運費支出壓縮為最小,才能將利潤增至最大。通過合理布局使農業生產達到節約運費,從而最大限度地增加利潤。

  2.“杜能圈”

  第—圈為自由農作區、第二圈林業區、第三圈谷物輪作區、第四圈草田輪作區、第五圈為三圃農作制區,第六圈為畜牧業區。

  例題1:農業區位理論的創始人是德國古典經濟學家( )

  A 韋伯B 杜能 C 克里斯塔勒 D 伯吉斯

  答案:B

  解析:農業區位理論的創始人是德國古典經濟學家杜能

  例題2:杜能“孤立國”理論的前提包括( )

  A 存在一個與外界隔絕的孤立國,它是一個天然均質的大平原 B 城市是孤立國中農產品的唯一銷售市場 C 孤立國內唯一的交通工具是馬車D 農產品的運費與其重量及從產地到市場的距離成正比 E農業經營者以獲取最大利潤為目的

  答案:ABCDE

  解析:(1)存在一個與外界隔絕的孤立國,它是一個天然均質的大平原。在孤立國內只有一個城市,且位于平原中央,城市周圍是農村和農業用地。各地農業發展的土壤、氣候等自然條件都相同。

  (2)城市是孤立國中農產品的唯一銷售市場,而農村則靠該城市供給工業品。

  (3)孤立國內唯一的交通工具是馬車,它是城市與農村間聯系的唯一交通工具,運費按馬車運價計算。

  (4)農產品的運費與其重量及從產地到市場的距離成正比。

  (5)農業經營者以獲取最大利潤為目的,并根據市場供求關系調整其經營品種。

  例題3:“杜能圈”第三圈是( )

  A 圈林業區B 自由農作區 C 谷物輪作區 D 草田輪作區 E 畜牧業區

  答案:C

  解析:第—圈為自由農作區、第二圈林業區、第三圈谷物輪作區、第四圈草田輪作區、第五圈為三圃農作制區,第六圈為畜牧業區。

  例題4:按杜能理論的假設前提,( )之和等于一個常數。(2008年試題)

  A成本、運費B運費、利潤

  C利潤、成本 D價格、利潤

  答案:B

  解析:利潤加運費等于一個常數。

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