參考答案

　　一、單項選擇題

　　1

　　[答案]：C

　　[解析]：參見教材P240。

　　2

　　[答案]：D

　　[解析]：參見教材P239。

　　3

　　[答案]：A

　　[解析]：參見教材P239。業主大會籌備組由業主代表、建設單位代表、街道辦事鄉鎮人民政府代表和居民委員會代表組成。注意里面沒有物業服務企業和房地產行政主管部門。

　　4

　　[答案]：A

　　[解析]：參見教材P238。本題考查業主的權利。選項A是業主委員會的權利，不是業主的權利。

　　5

　　[答案]：D

　　[解析]：參見教材P241。

　　6

　　[答案]：B

　　[解析]：參見教材P259。本題考查住宅專項維修資金的交存金額，售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

　　7

　　[答案]：C

　　[解析]：參見教材P242。

　　8

　　[答案]：A

　　[解析]：參見教材P248。

　　9

　　[答案]：B

　　[解析]：參見教材P251-252。

　　10

　　[答案]：B

　　[解析]：參見教材P240。業主代理人是指業主因故不能參加業主大會會議時，可書面委托代理人參加。注意業主代理人與業主代表人的區別。