二、多項選擇題

　　1

　　[答案]：ACD

　　[解析]：參見教材P240。

　　2

　　[答案]：ABCE

　　[解析]：參見教材P241。

　　3

　　[答案]：ABCE

　　[解析]：參見教材P245。

　　4

　　[答案]：BCD

　　[解析]：參見教材P245-246。

　　5

　　[答案]：ABCD

　　[解析]：參見教材P238。業主基于房屋所有權，對其建筑物(房屋)專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。

　　6

　　[答案]：DE

　　[解析]：參見教材P247。本題考查物業服務公司的資質條件。

　　7

　　[答案]：BCD

　　[解析]：參見教材P256。

　　8

　　[答案]：ACDE

　　[解析]：參見教材P249。

　　9

　　[答案]：BCD

　　[解析]：參見教材P255。本題考查物業服務合同的特征。選項A中物業服務企業應該是盈利性組織;選項E中物業服務合同是諾成合同，即合同自雙方達成協議時成立，而不需要有實踐活動發生。

　　10

　　[答案]：BE

　　[解析]：參見教材P257。