二、多項選擇題

　　1. 房地產項目管理過程包括()。

　　A.項目建議書階段

　　B.可行性研究階段

　　C.市場調查階段

　　D.施工準備及施工階段

　　E.竣工驗收交付使用階段

　　2. 一個完整的房地產項目的全壽命周期，包括()。

　　A.驗收階段

　　B.前期策劃階段

　　C.設計階段

　　D.實施階段

　　E.使用階段

　　3. 房地產開發項目與一般工程建設項目相比，具有的特征包括()。

　　A.房地產項目質量要求較低

　　B.房地產項目時間目標的限定性較強

　　C.房地產項目的費用目標較強

　　D.房地產項目具有較強的系統性

　　E.涉及諸多的法規政策

　　4. 房地產項目的組織管理類型有()。

　　A.職能型

　　B.行列式型

　　C.矩陣型

　　D.小組型

　　E.項目型

　　5. 房地產項目招標程序包括()。

　　A.發出招標公告

　　B.資格審查

　　C.發售招標文件

　　D.詢價和現場考察

　　E.簽訂工程承包合同

　　6. 從招標方式看，房地產開發項目招標一般分為()。

　　A.招標代理

　　B.公開招標

　　C.邀請招標

　　D.議標

　　E.以上選項均正確

　　7. 招標文件通常包括()等基本內容。

　　A.標底

　　B.各投標單位基本情況

　　C.工程量清單

　　D.設計圖紙、技術說明書

　　E.合同的專用條款

　　8. 招標前的準備工作包括()。

　　A.履行項目審批手續

　　B.人員配置已完成

　　C.建設資金來源已落實

　　D.土地拆遷完畢

　　E.有滿足工程招標需要的設計文件及其他技術資料

　　9. 下列有關房地產開發項目工期計劃的敘述，正確的是()。

　　A.總工期目標一般在項目計劃階段就已確定

　　B.總工期目標在可行性研究階段被分解、細化

　　C.要經歷總工期計劃、粗橫道圖、細橫道圖和網絡圖

　　D.項目總工期的目標通常是企業上層領導者從戰略的角度進行確定

　　E.在項目設計階段，工期目標已經被細化

　　10. 項目建設投資費用中，工程建設其他費用包括()。

　　A.設備器具配置費用

　　B.有生產經營有關的費用

　　C.財務費用

　　D.預備費用

　　E.土地使用費

　　11. 全面質量管理的全面要求的含義是()。

　　A.全過程

　　B.全系統

　　C.全員

　　D.全方位

　　E.以上都對

　　12. 一個房地產項目，一般要劃分為()，分級來進行質量檢驗和評定的。

　　A.檢驗批

　　B.分項工程

　　C.分部工程

　　D.單位工程

　　E.單項工程

　　13. 房地產項目全面質量管理分為以下階段()。

　　A.信息反饋階段

　　B.制定計劃階段

　　C.執行計劃階段

　　D.檢查階段

　　E.處理階段

　　14. 房地產項目質量控制的要點有()。

　　A.設計必須符合設計合同與設計任務書

　　B.設計文件圖紙之間無矛盾

　　C.設備選型、系統布置要經濟合理、安全可靠

　　D.施工過程與技術要求一致，與技術規范一致

　　E.環境保護必須符合合同的要求

　　15. 依據計價方式不同，現代房地產項目開發建設過程中常見的合同類型有()。

　　A.總價合同

　　B.收益合同

　　C.加成合同

　　D.單價合同

　　E.成本加酬金合同

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