41.采用融資策略防范房地產投資風險的主要手段是( )。

　　a.建立風險基金

　　b.發行股票

　　c.向銀行貸款

　　d.尋找合伙人

　　42.在房地產開發項目可行性研究中，投資機會研究的精度與初步可行性研究的精度相比較( )。

　　a.相同 b.前者是后者的3倍

　　c.后者更高 d.前者是后者的2倍

　　43.利息是房地產開發財務費用的重要部分，其計算基礎一般為( )。

　　a.自有資金 b.自有資金和從銀行借貸的資金

　　c.借貸資金 d.所有投資

　　44.建筑安裝工程費、附屬工程費、( )屬于房屋開發費。

　　a.前期工程費 b.規劃設計費

　　c.管理費 d.室外工程費

　　45.按照開發規模，房地產開發可分為( )。

　　a.單項開發和綜合開發 b.單項開發和集中成片開發

　　c.綜合開發和小區開發 d.綜合開發和集中成片開發

　　46.某居住小區，居住建筑用地50000平方米，其中綠化面積率30%，建筑基底總面積10000平方米，平均層數為8層。該小區建筑容積率為( )。

　　a.2.3 b.0.63

　　c.1.6 d.0.2

　　47.對南方炎熱城市而言。下列居住區規劃布局形式中不適宜的是( )。

　　a.行列式布置 b.混合式布置

　　c.周邊式布置 d.自由式布置

　　48.下列選項中不屬于居住區規劃基本內容的是( )。

　　a.擬定公共服務設施的內容、規模、數量、分布和布置方式

　　b.擬定公共綠地、體育、休息等室外場地的數量、分布和布置方式

　　c.擬定有關經濟技術指標和造價估算

　　d.擬定遠期發展方向及城市道路寬度、坡度、橫斷面形式

　　49.房地產市場營銷應當以( )為出發點。

　　a.房地產商品的需求 b.企業的經營目標

　　c.土地規劃利用條件 d.房地產商品的特征

　　50.在房地產委托代理方式中。受限制較大的代理方式是( )。

　　a.總代理 b.指定代理

　　c.委托代理 d.特殊代理