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2006經濟師考試《房地產經濟》(中級)試題及答案

  (四)

  某房地產公司欲投資兩個彼此獨立、投資壽命期為一年的項目,其投資額和凈收益見下表。各項目的投資方案是互斥的,該公司擁有的資金數額為5000萬元,要求的基準收益率為12%。

單位:萬元

甲項目 

乙項目 

方案 

投資額 

凈收益 

方案 

投資額 

凈收益 

l234 

1000
2000
3000
4000 

150
370
450
720 

l234 

1000
2000
3000
4000 

200
350
450
600 

  95.上表中,這兩個項目的無資格方案共有( )個。

  A.1
  B.2
  C.3
  D.4

  96.乙項目在排除無資格方案后新的追加投資收益率為( )。

  A.12.O%
  B.12.5%
  C.13.0%
  D.13.5%

  97.該房地產公司應選擇( )方案。

  A.甲4和乙l
  B.甲2和乙l
  C.甲l和乙4
  D.甲l和乙3

  98.如果該房地產公司能以年利率l3%貸款3000萬元,則可選擇( )方案。

  A.甲4和乙4  B.甲4和乙l
  C.甲4和乙2  D.甲2和乙l

 

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