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2006經濟師考試《房地產經濟》(中級)試題及答案

  (四)

  某房地產公司欲投資兩個彼此獨立、投資壽命期為一年的項目,其投資額和凈收益見下表。各項目的投資方案是互斥的,該公司擁有的資金數額為5000萬元,要求的基準收益率為12%。

單位:萬元

甲項目 

乙項目 

方案 

投資額 

凈收益 

方案 

投資額 

凈收益 

l234 

1000
2000
3000
4000 

150
370
450
720 

l234 

1000
2000
3000
4000 

200
350
450
600 

  95.上表中,這兩個項目的無資格方案共有(。﹤。

  A.1
  B.2
  C.3
  D.4

  96.乙項目在排除無資格方案后新的追加投資收益率為(。

  A.12.O%
  B.12.5%
  C.13.0%
  D.13.5%

  97.該房地產公司應選擇(。┓桨。

  A.甲4和乙l
  B.甲2和乙l
  C.甲l和乙4
  D.甲l和乙3

  98.如果該房地產公司能以年利率l3%貸款3000萬元,則可選擇(。┓桨浮

  A.甲4和乙4  B.甲4和乙l
  C.甲4和乙2  D.甲2和乙l

 

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