三、借款合同

　　金融機構貸款的借款合同是諾成合同，自雙方意思表示一致時成立，自然人之間的借款合同為實踐合同，自貸款人提供借款時生效。借款合同轉移的是貨幣的所有權，而非貨幣的使用權。

　　1.借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以：

　　(1)停止發(fā)放借款;(2)提前收回借款;(3)解除合同。

　　【例題·多選題】甲公司向乙銀行借款1000萬元，甲公司未按約定的借款用途使用借款。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，乙銀行可以采取的措施有(　)。

　　A.停止發(fā)放借款

　　B.提前收回借款

　　C.解除借款合同

　　D.按已確定的借款利息雙倍收取罰息

　　『正確答案』ABC

　　2.在借款合同中，借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。

　　3.利息的支付方式。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確的：

　　(1)借款期限不滿1年的，應當在返還借款時一并支付;

　　(2)借款期限1年以上的，應當在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應當在返還借款時一并支付。

　　提示：在租賃合同中，租金的支付期限未約定時，界定原則與借款合同相同。

　　4.借款利息的計算期間

　　(1)借款人未按照合同約定的日期、數(shù)額收取借款的，應當按照“約定”的借款日期、數(shù)額支付利息。

　　(2)借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應當按照“實際”借款的期間計算利息。

　　【例題·單選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，借款人提前償還貸款的，除當事人另有約定外，計算利息的方法是(　)。

　　A.按照借款合同約定的期間計算

　　B.按照借款合同約定的期間計算，實際借款期間小于1年的，按1年計算

　　C.按照實際借款的期間計算

　　D.按照實際借款的期間計算，但是借款人應當承擔相應的違約責任

　　『正確答案』C

　　5.自然人之間的借款合同

　　自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的，不得超過銀行同期貸款利率的4倍。超過時，超過部分無效。

　　四、租賃合同

　　租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同為有償、雙務、諾成合同。

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