如果是不具有商業實質的，這個時候營業稅、消費稅等價內稅就需要確認為“支付的相關稅費”中，存貨等按照賬面價值結轉，不確認單項資產損益和整體非貨幣性資產:)的損益：

　　借：固定資產

　　貸：庫存商品

　　原材料

　　固定資產清理

　　應交稅費-應交增值稅

　　應交稅費-應交營業稅

　　應交稅費-應交資源稅

　　應交稅費-應交消費稅

　　二、 固定資產后續支出處理

　　1、固定資產更新改造費用一般都是資本化處理的，計入固定資產原值。首先要把固定資產轉入在建工程。然后對于后續的資本化支出處理可以參照自制固定資產的處理，其中涉及的稅費，是否確認收入等一定要明確。

　　這里需要注意的一點就是更新改造后的賬面價值不能超過固定資產的可收回金額，高于可收回金額的部分應該是確認為當期損益，也就是確認資產減值損失。這里需要注意的就是經營租入的固定資產。更新改造的費用支出要作為“長期待攤費用”核算，不通過固定資產科目核算，然后在租賃期限內按照租金支付的比例和進度進行攤銷。

　　借：在建工程

　　固定資產減值準備

　　累計折舊

　　貸：固定資產

　　借：在建工程

　　貸：工程物資

　　原材料

　　應交稅費-應交增值稅(進項轉出)(原材料用于非應稅項目進項轉出)(根據明年開始實施的流轉稅條例，此轉出可能不需要做了)

　　庫存商品(自產和委托加工)

　　應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)(自產委托加工產品視同銷售)(根據明年開始實施的流轉稅條例，此轉出可能不需要做了)

　　應交稅費-應交消費稅(應稅消費品視同銷售處理)

　　應付職工薪酬(應付工資和福利費)

　　如果在建工程價值低于固定資產可收回金額的要按照實際發生的成本入賬;賬面價值高于固定資產的可收回金額的，高于的部分要確認資產減值損失：

　　借：固定資產

　　資產減值損失

　　貸：在建工程

　　其中經營租入固定資產的更新改造費用支出要通過長期待攤費用核算，不增加經營租入固定資產的賬面價值。更新改造過程中發生的相關支出、稅費等的處理參照自制固定資產。只是在最后結轉在建工程的時候要結轉到長期待攤費用賬戶。

　　借：長期待攤費用-經營租入固定資產改良支出

　　貸：在建工程