五十六　與租賃有關的概念

　　[經典例題]

　　[例題1·單選題]遠大公司采用融資租賃方式租入設備一臺。租賃合同主要內容：(1)該設備租賃期為5年，每年支付租金5萬元;(2)或有租金4萬元;(3)履約成本3萬元;(4)承租人有關的第三方擔保的資產余值2萬元。遠大公司該設備的最低租賃付款額為(　)。

　　A.25萬元　　　　B.27萬元

　　C.32萬元　　　　D.34萬元

　　[例題2·單選題]遠大公司2009年1月10日采用融資租賃方式出租一臺大型設備。租賃合同規定：(1)該設備租賃期為7年，每年支付租金8萬元;(2)或有租金為4萬元;(3)履約成本為5萬元;(4)承租人提供的租賃資產擔保余值為7萬元;(5)與承租人和遠大公司均無關聯關系的第三方提供的租賃資產擔保余值為3萬元。遠大公司2009年1月10日對該租出大型設備確認的應收融資租賃款為(　　)。

　　A.56萬元　　　　　B.70萬元

　　C.66萬元　　　　　D.75萬元

　　[例題3·單選題]遠大公司以融資租賃方式租入設備一臺，租賃合同規定租賃期滿該設備的所有權歸遠大公司。租賃開始日該設備的原賬面價值為522萬元，最低租賃付款額的現值與其公允價值均為478.5萬元，另發生運雜費12.75萬元，安裝調試費21.45萬元，租賃合同簽訂過程中發生的業務人員差旅費7.3萬元。該設備租賃期為6年，同類設備的使用壽命為8年，預計凈殘值為6萬元。若遠大公司對該設備采用年限平均法計提折舊，則每年應計提的折舊額為(　)萬元。

　　A. 65 B. 86

　　C. 65.91 D. 64.25

　　[例題答案]

　　1.B

　　【解析】遠大公司該設備的最低租賃付款額=5×5+2=27(萬元)。

　　2.C

　　【解析】應收融資租賃款=8×7+7+3=66(萬元);或有租金與履約成本不能計算在內。

　　3.D

　　【解析】固定資產入賬價值=478.5+12.75+21.45+7.3=520(萬元)，每年應計提的折舊=(520-6)/8=64.25(萬元)。