【所屬章節】：

　　本知識點屬于《會計》第二十一章租賃第四節售后租回交易的會計處理的內容。

　　【重要知識點】：售后租回交易形成經營租賃

　　售后租回交易認定為經營租賃的，應當分別情況處理:在有確鑿證據表明售后租回交易是按照公允價值達成的, 售價與賬面價值的差額應當計入當期損益。如果售后租回交易不是按照公允價值達成的,有關損益應于當期確認;但若該損失將由低于市價的未來付款額補償的,應將其遞延,并按與確認租金費用相一致的方法分攤于預計的資產使用期限內;售價高于公允價值的，其高出公允價值的部分應予遞延，并在預計的使用期限內攤銷。

　　1.第一種情況：售后租回交易形成融資租賃，售價高于資產賬面價值。

　　2.第二種情況：售后租回交易形成融資租賃，售價低于資產賬面價值。

　　3.第三種情況：售后租回交易形成經營租賃，售價高于資產公允價值。

　　4.第四種情況：售后租回交易形成經營租賃，售價低于資產公允價值且損失將由低于市價的未來租賃付款額補償的。

　　相關推薦：

　　2014注冊會計師考試《會計》章節練習匯總

　　2014注冊會計師《稅法》濃縮精華筆記匯總

　　2014注冊會計師考試《審計》單元測試題匯總