采用成本模式進行后續計量的投資性房地產

　　【考頻分析】：

　　考頻：★★★

　　復習點撥：本考點2013年出過單選題，考生們著重掌握會計處理的幾項分錄。

　　【高頻考點】：采用成本模式進行后續計量的投資性房地產

　　(一)科目設置

　　投資性房地產

　　投資性房地產累計折舊(攤銷)

　　投資性房地產減值準備

　　(二)會計處理

　　在成本模式下，應當按照固定資產或無形資產的有關規定，對投資性房地產進行后續計量，計提折舊或攤銷;存在減值跡象的，還應當按照資產減值的有關規定進行處理。

　　1.計提折舊或進行攤銷時

　　借：其他業務成本

　　貸：投資性房地產累計折舊(攤銷)

　　2.計提減值準備時

　　借：資產減值損失

　　貸：投資性房地產減值準備

　　3.取得租金收入

　　借：銀行存款

　　貸：其他業務收入

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