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2015注冊會計師《稅法》知識點精講:第七章(6)

來源:考試吧 2015-04-16 15:48:22 要考試,上考試吧! 注冊會計師萬題庫
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  土地增值稅應納稅額的計算方法

  (一)計算土地增值稅的步驟和公式

  第一步,計算收入總額。

  第二步,計算扣除項目金額。

  第三步,用收入總額減除扣除項目金額計算增值額。

  土地增值額=轉讓房地產收入-規定扣除項目金額。

  第四步,計算增值額與扣除項目之間的比例,以確定使用稅率的檔次和速算扣除系數。

  第五步,套用公式計算稅額。公式為:

  應納稅額=增值額×稅率-扣除項目金額×速算扣除系數

  (二)土地增值稅計算的命題規律

  關于土地增值稅的計算的命題,已經經歷了從傳統“步驟型”到“配比型”的變化。

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