12.根據外匯管理法律制度的規定，下無發生在中國境內的經濟往來中，可以外幣結算的有(  )

　　A。經濟技術開發區內的外商投資企業之間的貨物貿易

　　B。保稅監管區內與境內保稅監管區域外之間的貨物貿易

　　C。保稅監管區內的機構之間的交易

　　D。保險標的在境內，但通過國際租賃形式實現的南產保險合同的結算

　　【參考答案】BCD

　　13.甲公司與乙公司訂立運輸合同。該運輸合同約定的下列條款中，有效的有( )

　　A. 乙公司有輕失而導致貨物毀損滅失的，由甲公司承受其損失

　　B. 乙公司運載貨物毀損滅無過錯的，由甲公司隨其損失

　　C。因不可抗力而導致貨物毀損滅失的，由甲公司承受其損失

　　D。因收貨人的過錯而導致貨物毀損滅失的，由甲公司承受其損失

　　【參考答案】BC

　　14. 甲房地產開發公司在預售某住宅小區的廣告中，宣稱其“容積率不高于1.2”“綠地面積超過50%”，收起購房者的熱烈關注，所預售的商品房一售而空，價格 也比周邊小區高出20%。但是，該小區商品房的預售合同中未對容積和公共綠地面積問題作約定。甲公司交房時，購房者乙卻發現小區的容積率超過2.0，綠地 面積只有20%，并且在調查后得知，甲公司報經批準的規劃就是如此。下列關于甲公司和乙之間的房屋預售合同的表述中，正確的有( )

　　A。合同無效

　　B. 乙有權請求人民法院或仲裁機構撤銷合同并請求甲公司賠償損失

　　C. 乙有權請求甲公司承擔違約責任

　　D. 乙有權請求甲公司支付不超過已付房款一倍的懲罰性賠償金

　　【參考答案】BC

　　15.根據物權法律制度的規定，下列關于建筑物區分所有權的表述中，錯誤的有( )

　　A。業主對于專有部分的占有、使用、收益和處分，不得損害其他業主的合未予權益

　　B。業主對于共有部分的使用，應征得其他業主的同意

　　C。業主對于共有部分的使用權，應當按照業主專有部分建筑面積的比例來決定

　　D。業主大會選聘和解聘物業服務機構，應征求房地產開發商的意見

　　【參考答案】BCD

　　16.甲公司向乙銀行借款，同意以自己現有以及將有的全部生產設備、原材料、產品、半成品進行抵押。根據擔保法律制度的規定，下列關于該抵押的表述中，正確的有( )。

　　A。甲公司與乙銀行協商一致時，抵押權設立

　　B。甲公司與乙銀行協商一致，并達成書面協議時，抵押權設立

　　C。該抵押權非經登記不得對抗善意第三人

　　D。如第三人乙向甲公司支付了合理價款并取得抵押財產的，則抵押權不得對抗該第三人

　　【參考答案】BCD