一、單項選擇題

　　1

　　[答案] D

　　[解析] 本題考核點是買賣合同所有權的轉移。標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

　　2

　　[答案] A

　　[解析] 本題考核點是買賣合同標的物的風險承擔。標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。本題中雖然甲、乙尚未辦理房屋的所有權過戶手續，但甲已入住，即所買賣的房屋已交付，除非當事人另有約定，房屋損失由甲承擔。

　　3

　　[答案] A

　　[解析] 本題考核點是贈與的撤銷。經過公證的贈與合同，不得撤銷贈與。

　　4

　　[答案] C

　　[解析] 本題考核點是附義務的贈與。張某將自己的自行車贈與李某，同時要求李某給其捎帶生活必需品，是附義務的贈與行為;自行車剎車不靈是贈與的財產有瑕疵。根據規定，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。

　　5

　　[答案] C

　　[解析] 本題考核贈與合同的性質。雖然贈與合同屬于無償合同，但是也可以附有一定的義務，受贈人應當按照約定履行義務，因此選項A的說法是錯誤的;租賃期限6個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃，因此選項B的說法是錯誤的;承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三人，因此選項D的說法是錯誤的。

　　6

　　[答案] B

　　[解析] 本題考核點是借款的利息。借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款并計算利息。19+19×5%=19.95萬元。

　　7

　　[答案] B

　　[解析] 本題考核點是借款的利息。在借款合同中，借款的利息不得預先在本金中扣除，利息預先在本金中扣除的，應按實際借款數額償還借款并計算利息。

　　8

　　[答案] D

　　[解析] 本題考核借款合同中利息的支付。借款期限不滿1年的，應當在返還借款時一并支付;借款期限1年以上的，應當在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應當在返還借款時一并支付。

　　9

　　[答案] C

　　[解析] 本題考核點是租賃合同當事人雙方權利義務。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。

　　10

　　[答案] D

　　[解析] 本題考核租賃期限屆滿后繼續使用租賃物的規定。根據規定，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。