10.根據《物權法》的規定，關于承包期限，下列表述不正確的是( )。

　　A.耕地的承包期為30年

　　B.草地的承包期為30至50年

　　C.林地的承包期為30至70年

　　D.特殊林木的林地承包期為80年

　　11.根據《中華人民共和國擔保法》的規定，下列財產中，可以用于抵押的有( )。

　　A.企業的廠房

　　B.個人所有的存款單

　　C.學校教學所用的房屋

　　D.依法查封的財產

　　12.趙某向張某借款，以自己的一臺便攜式電腦作為抵押，并在抵押合同中約定到期不清償該便攜式電腦即歸張某所有，但未辦理登記手續。對此，下列說法符合規定的是( )。

　　A.因該便攜式電腦未辦理登記，該抵押合同不生效

　　B.因約定流質條款，該抵押合同不生效

　　C.因約定流質條款，該抵押合同的流質條款無效，但該抵押合同有效

　　D.因約定流質條款，該抵押合同的流質條款無效，但該抵押合同的效力處于不確定狀態

　　13.2007年1月12日甲與乙簽訂租賃合同，將其所有的一幢房屋出租給乙居住，租期一年。已知在此之前的2006年9月10日甲已經將該已出租的房屋設定抵押與丙簽訂借款合同。 2007年4月19日借款合同到期，甲未能按照約定還本付息。關于本案，下列說法正確的是( )。

　　A.乙在剩余的租賃合同約定的期限內無權居住，因租賃合同對受讓人沒有約束力

　　B.乙在剩余的租賃合同約定的期限內仍有權居住，因原租賃合同繼續有效

　　C.乙在剩余的租賃合同約定的期限內仍有權居住，但應與房屋的受讓人簽訂新的租賃合同

　　D.乙在剩余的租賃合同約定的期限內是否有權居住由房屋的出讓人決定

　　14.甲向乙借款100萬元，甲以自己價值110萬元的房屋設定了抵押，債務到期后，甲不清償債務，乙對房屋行使抵押權，已知這段時間產生了10萬元的利息，為實現抵押權的拍賣費用5萬元，在甲乙沒有約定的情形下，關于抵押物拍賣后的清償順序，下列說法正確的是( )。

　　A.應當首先清償100萬元的借款

　　B.應當先清償10萬元的利息

　　C.應當首先清償實現抵押權的拍賣費用5萬元

　　D.所產生的10萬元利息不屬于優先受償范圍

　　15.甲家具廠與乙木材公司簽訂一份長期供貨合同，合同約定：甲家具廠以自有的加工設備作為貨款的抵押物，擔保金額最高為50萬元。在合同期限內，乙木材公司總計供貨10次，貨款總額為80萬元;甲家具廠總計支付貨款20萬元，其余60萬元無力償還。乙木材公司享有優先受償的數額是( )。

　　A.20萬元

　　B.30萬元

　　C.50萬元

　　D.60萬元

　　16.質押合同中對質押的財產約定不明，或者約定的出質財產與實際移交的財產不一致的，( )。

　　A.以約定的財產為準

　　B.由雙方重新約定

　　C.以實際交付占有的財產為準

　　D.該約定無效

　　17.甲公司向銀行貸款，并以其對乙公司應收的款項用于質押。根據《物權法》的規定，該質權設立的時間是( )。

　　A.借款合同簽訂之日

　　B.通知乙公司之日

　　C.質押合同簽訂之日

　　D.信貸征信機構辦理出質登記之日

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