10.

　　【正確答案】：D

　　【答案解析】：本題考核承包經營權。林地的承包期為30～70年.特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。

　　【該題針對“用益物權”知識點進行考核】

　　11.

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】：本題考核點是抵押的財產范圍。本題中B選項屬于權利質押的財產范圍;C選項屬于以公益為目的教育設施;D選項屬于依法被查封、扣押、監管的財產，均屬不得用于抵押的財產。

　　【該題針對“抵押權設定的相關規定”知識點進行考核】

　　12.

　　【正確答案】：C

　　【答案解析】：本題考核流質條款的規定。當事人在簽訂抵押合同時，在合同中約定債務履行期滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有的條款，為“流質條款”。流質條款無效，并不影響抵押合同其他條款的效力。

　　【該題針對“抵押登記的相關規定”知識點進行考核】

　　13.

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】：本題考核抵押權效力的相關規定。如果抵押權設定在先，出租在后，抵押權實現后，租賃合同對受讓人不具有約束力。

　　【該題針對“抵押權的效力”知識點進行考核】

　　14.

　　【正確答案】：C

　　【答案解析】：本題考核抵押權實現的相關規定。抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款，當事人沒有約定的，清償順序如下：(1)實現抵押權的費用;(2)主債權的利息;(3)主債權。

　　【該題針對“抵押權的實現”知識點進行考核】

　　15.

　　【正確答案】：C

　　【答案解析】：本題考核點是最高額抵押。抵押權人實現最高額抵押權時，如果實際發生的債權余額高于最高限額的，以最高限額為限，超過部分不具有優先受償的效力。

　　【該題針對“最高額抵押的相關規定”知識點進行考核】

　　16.

　　【正確答案】：C

　　【答案解析】：質押合同中對質押的財產約定不明，或者約定的出質財產與實際移交的財產不一致的，以實際交付占有的財產為準。

　　【該題針對“動產質押的相關規定”知識點進行考核】

　　17.

　　【正確答案】：D

　　【答案解析】：本題考核點是權利質押。根據規定，以應收賬款出質的，質權自信貸征信機構辦理出質登記時設立。

　　【該題針對“權利質押的相關規定”知識點進行考核】

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